不動產證券化條例 第 6 條

白話解讀

根據不動產證券化條例第6條，受託機構在募集或私募不動產投資信託受益證券時，必須向主管機關提出申請核准或申報生效，並檢附以下文件：不動產投資信託計畫、不動產投資信託契約、不動產投資信託契約與定型化契約範本異同之對照表、公開說明書或投資說明書、不動產投資信託基金經營與管理人員符合主管機關規定之證明文件、設有信託監察人的信託監察人之名單、資格證明文件及願任同意書、受託機構董事會決議募集或私募不動產投資信託受益證券之議事錄、信託財產之管理及處分方法說明書（若委任不動產管理機構進行管理或處分，需提供相關契約書或證明文件）、受託機構填報及會計師或律師審核之案件檢查表、律師的法律意見書以及其他主管機關規定的文件。 主管機關在審核上述文件時，應詢問中央目的事業主管機關的意見。若不動產投資信託基金有發起人，發起人在提供資料給受託機構進行受益證券的募集、發行或私募時，不得有虛偽、詐欺或其他導致他人誤信的行為。如發起人違反此規定，對於受益證券的善意取得人或出售人因此受到損害，發起人應承擔賠償責任。此外，如果發起人計畫轉讓不動產或相關權利已設定抵押權，發起人應該取消該抵押權並提供相關證明文件給受託機構。 以上資訊來自於《中華民國不動產證券化條例》。