保險業辦理不動產投資管理辦法 第 9 條
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保險業依相關規定以取得特定土地辦理容積移轉者，應符合下列條件，不適用第六條規定： 一、辦理容積移轉之土地，以都市計畫容積移轉實施辦法及各縣市政府所定送出基地種類且能取得土地所有權者為限。 二、保險業應已取得接受基地完整產權及開發權利。 三、可取得之容積大小應以接受基地得一次使用完畢為限。但保險業持有其他符合前款之接受基地者，不在此限。 四、保險業取得送出基地後若無法於二年內取得容積移轉許可者，除有繼續開發價值得向主管機關申請延長開發期限外，應予以處分。前述延長開發期限以一次為限，最長不得超過二年。 五、若地方政府未全數核定所申請之容積，致所取得土地之容積未能完全移轉情形時，剩餘之送出基地依第七條規定，以專案報核之方式辦理。 六、保險業取得容積移轉許可後，應於三個月內開始進行接受基地之開發作業。
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白話解讀
根據保險業辦理不動產投資管理辦法第 9 條，保險業辦理容積移轉必須符合以下條件： 1. 辦理容積移轉的土地必須符合都市計畫容積移轉實施辦法和各地政府所規定的送出基地種類，且保險業必須取得該土地的所有權。 2. 保險業必須已經取得接受基地的完整產權和開發權利。 3. 可取得的容積大小必須以接受基地能夠一次使用完畢為限。不過，如果保險業持有其他符合前述條件的接受基地，則不受此限制。 4. 如果保險業在取得送出基地後無法在兩年內取得容積移轉許可，除非有繼續開發價值且向主管機關申請延長開發期限，否則應予以處分。延長開發期限只能申請一次，且最長不超過兩年。 5. 如果地方政府未完全核准申請的容積，導致所取得土地的容積無法完全移轉，剩餘的送出基地必須按照第七條的規定，以專案報核的方式處理。 6. 保險業取得容積移轉許可後，必須在三個月內開始進行接受基地的開發作業。 參考資料： 1. 保險業辦理不動產投資管理辦法（最新修訂版） 2. 都市計畫容積移轉實施辦法（最新修訂版） 3. 各縣市政府相關法規與指導文件，例如土地法規、都市計畫相關法規等。
- 第六條條文
- 都市計畫容積移轉實施辦法法規
- 所有權名詞
- 持有名詞
- 主管機關名詞
- 核定名詞
- 第七條條文
- 核名詞
- 保險業辦理不動產投資管理辦法 第 6 條條文
- 保險業辦理不動產投資管理辦法 第 7 條條文
這條尚無立法理由／修法沿革資料。
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