建築工程 101 年營建法規概要考古題

試詳述制定建築法之宗旨及其適用地區。（25 分）

公寓大廈之地下室停車位如為共用部分，是否可與公寓大廈之專有部分分別轉讓， 請詳述相關規定。（15 分）又，此種共用部分停車位是否可單獨出租予非公寓大廈 住戶之他人？（10 分）

請依現行建築法、建築技術規則、區域計畫法、都市計畫法、政府採購法及相關營 建法規簡要回答下列問題： 區域計畫之擬定機關。（10 分） 何謂「防火時效」？（5 分） 何謂「山坡地保育區」？（5 分） 何謂「再生綠建材」？（5 分） 驗收不符契約規定時，何種情況下得辦理減價驗收？（5 分）

試詳述制定區域計畫法之目的及其各主管機關所屬單位之主辦業務。（25 分）

某建商於興建高層住宅期間，因建築物下部結構深開挖，似造成工地周遭鄰房有受 損之情形。但因各鄰房受損害情形不一，且部分鄰房受損害之舉證亦不夠充實，使 得建商與各鄰房所有人間因損鄰爭議事件紛擾不止。 受損戶遂集體向當地建管主管機關陳情，請求主管機關介入處理。該機關依據○○ 市建築物施工損鄰爭議事件處理要點，要求建商依據該要點與各受損戶解決損鄰爭 議。惟該建商並未能依據該處理要點與各受損戶達成和解，且在未與所有受損戶達 成和解之情形下，工程已達到完工程度，並向建管主管機關請領使用執照。 試依中央法規標準法令體系，評述該「○○市建築物施工損鄰爭議事件處理要點」 之性質與拘束效果。（10 分） 國內各縣市政府皆設有類似之損鄰爭議事件處理要點。請列舉此類要點中，解決 損鄰爭議之主要手段與機制。（10 分） 倘該建商無視於建管主管機關之要求，命其依據前開要點與受損戶達成補償或賠 償，建管主管機關得否據此理由，而拒發使用執照，請詳述理由。（10 分） 參考法條 建築法第26 條 直轄市、縣（市）（局）主管機關依本法規定核發之執照，僅為對申請建造、使用 或拆除之許可。建築物起造人、或設計人、或監造人、或承造人，如侵害他人財產， 或肇致危險或傷害他人時，應視其情形，分別依法負其責任。 建築法第58 條第3 款 建築在施工中，直轄市、縣（市）（局）主管建築機關認有必要時，得隨時加以勘 驗，發現有危害公共安全者，應以書面通知承造人或起造人或監造人，勒令停工或 修改；必要時，得強制拆除。 101年公務人員普通考試試題 類 科： 建築工程 全一張 （背面）

請依都市計畫法規定，說明都市計畫公共設施用地劃設之原則與目的，（10 分）並 說明公共設施保留地作為臨時建築使用時，以那幾類為限？（10 分）

試依營造業法規定，詳述營造業需於工地現場設置「工地主任」之條件。（25 分）

有關依據建築技術規則建築設計施工編第2 條規定留設「私設道路」申請核發建造 執照並領有使用執照，該「私設道路」遭土地所有權人等設置路障及障礙物等阻塞， 導致無法通行時，應依何種法律規範處理？（20 分） 參考法條 建築技術規則建築設計施工編第2 條（私設通路之寬度） 基地應與建築線相連接，其連接部份之最小長度應在二公尺以上。基地內私設通路 之寬度不得小於左列標準： 一、長度未滿十公尺者為二公尺。 二、長度在十公尺以上未滿二十公尺者為三公尺。 三、長度大於二十公尺為五公尺。

請依建築法相關規定，說明何謂「建築物」？（5 分）應請領建造執照之建築行為 有那幾種？（20 分）

試依都市更新條例規定，詳述直轄市、縣（市）主管機關，得優先劃定為更新地區 之條件。（25 分）

基地內以私設通路為進出道路之建築物總樓地板面積合計在一、○○○平方公 尺以上者，通路寬度為六公尺。

請依建築技術規則規定，說明防火門窗組件包括那些項目？（5 分）並說明常時關 閉式之防火門及常時開放式之防火門各有何規定？（20 分）

前款私設通路為連通建築線，得穿越同一基地建築物之地面層；穿越之深度不 得超過十五公尺；該部份淨寬並應依前四款規定，淨高至少三公尺，且不得小 於法定騎樓之高度。 前項通路長度，自建築線起算計量至建築物最遠一處之出入口或共同入口。 四、請比較政府採購法規定之「專案管理」（第39 條）及「機關代辦」（第40 條）於 工程實務執行上之差異。（15 分）對於不具備工程專業之採購機關，欲推動複雜之 大型工程專案時，應選擇機關代辦或專案管理為妥，請詳述理由。（10 分） 參考法條 政府採購法第39 條第1 項 機關辦理採購，得依本法將其對規劃、設計、供應或履約業務之專案管理，委託廠 商為之。 政府採購法第40 條第1 項 機關之採購，得洽由其他具有專業能力之機關代辦。