建築工程 92 年營建法規考古題

區域計畫之主管機關：中央為內政部；直轄市為直轄市政府；縣（市）為縣（市） 政府；為區域計畫法第四條第一項所明定。請問： 何謂區域計畫？區域範圍之劃定原則有何規定？說明之。（12 分） 主管機關之所屬單位，在實施區域計畫法時，其主辦業務應如何劃分？說明之。 （13 分）

建築法第九十八條規定特種建築物得經行政院之許可，不適用建築法全部 或一部。試依內政部審議行政院交議之特種建築物申請案處理原則之規定 ，詳述起造人得於何種情形下應備具那些文件書圖提請行政院核定；並簡 述申請案件之審議流程。（25 分）

依現行建築法及其相關子法規定，試詳述何謂「高層建築物」，並析述為達其防火避 難目的，有關「特別安全梯」設置應備具之條件。（25 分）

建築法於民國92 年6 月5 日修正施行後，對國內招標廣告及樹立廣告之設置已建立 其管理法源。試論其立法精神及內容，並說明若違反其規定應如何處置？（25 分）

有關公寓大廈、基地或附屬設施之管理使用及住戶間之相互關係，依公寓大廈管理 條例第二十三條規定，除法令另有規定外，得以規約定之。請問： 何謂規約？住戶規約之訂定或變更、區分所有權人會議，依法應以何種決議方式 始為有效？說明之。（12 分） 何謂約定專用部分？公寓大廈共用部份、依法不得約定為專用部分，有那些項目？ 列述之。（13 分）

試依區域計畫相關法規說明： 何謂區域計畫。 那些地區應擬定區域計 畫。 擬定區域計畫之目的。 列舉區域計畫之擬定機關。（25 分）

都市計畫實施後不得任意變更，試依現行都市計畫相關法令規定，詳述都市計畫變 更的途徑及各變更方式所須備具之條件。（25 分）

試依新頒「營造業法」之規定，詳述營造業之分類，並比較其與原「營造業管理規 則」規定的異同。（25 分）

營造業法已於本(92)年二月七日經總統公布，並自公布日施行。請問： 何謂營造業？營造業現分為幾大類？各應具備的條件有何不同？分別說明 之。（13 分） 何謂專任工程人員？營造業之專任工程人員應負責辦理的工作有那些？列述之。 （12 分）

建築物之拆除應先請領拆除執照，惟何種性質之建築物得不適用。並詳述那 幾類建築物主管建築機關得強制拆除。另建築物拆除時須有何配合措施。 （25 分）

依區域計畫法及其相關子法規定，試詳述擬定區域計畫之目的及其核定程序，並列 舉於何種情形下得隨時檢討變更。（25 分）

興建於民國60 年代之四樓百貨商場各樓層面積2000 m2，為因應市場需要，擬重新 裝修以提升其競爭力。試依法說明何謂「室內裝修」，並詳述辦理本裝修工程時應遵 循之建築相關法令規定。（25 分）

建築物之設計人及監造人為建築師，以依法登記開業之建築師為限，建築法第十三 條定有明文。請問： 建築師接受委託辦理建築物之設計、監造時，依建築師法應負何種責任？說明之。 （10 分） 對於擅自承攬建築物設計、監造業務者，依建築法應如何處理？其不遵從而繼續 營業者，又該如何處罰？析述之。（15 分）

實施都市計畫容積管制地區，試依建築技術規則規定回答：（25 分） 訂定住宅、集合住宅等挑空設計規定條文之目的。 挑空部分之位置及面積之規定。 挑空設計樓層高度之規定。

依國民住宅條例相關規定，試詳述何謂「國民住宅」及其興建方式；另依國內目前 房地產現況及營建環境，試擬未來國民住宅之實施策略及建議。（25 分）

採購契約為廠商與機關間合意所訂之權利義務，用以共同履行的一種行為規範。若 雙方發生履約爭議時，試依政府採購法及其相關子法之規定詳述其處理方法。（25 分）

依現行法規簡述下列各用語：（20 分） 最有利標 營繕工程 建築物 統包