建築工程 94 年營建法規考古題

建築物應由監造人負責監造，承造人負責施工是建築法所明定，若其施工不合規定或 肇致起造人蒙受損失時，試依建築法相關規定申述其賠償責任之歸屬。（25 分）

建築工程之施工過程中，有稱「監造人」者，如建築法第13 條明文：「本法所稱建 築物設計人及監造人為建築師，以依法登記開業之建築師為限。但有關建築物結構 及設備等專業工程部分，除五層以下非供公眾使用之建築物外，應由承辦建築師交 由依法登記開業之專業工業技師負責辦理，建築師並負連帶責任。」另，亦有稱「監 工人」者，如刑法第193 條明文：「承攬工程人或監工人於營造或拆卸建築物時，違 背建築術成規，致生公共危險者，處三年以下有期徒刑、拘役或三千元以下罰金。」 依法開業之建築師與上述「監造人」及「監工人」兩者間關係為何？請詳細說明並 評論之。（25 分）

建築物在施工中，若發現有妨礙都市計畫或區域計畫時，直轄市、縣（市）（局） 主管建築機關應如何處理；另若因都市計畫或區域計畫變更而形成妨礙時又該如何 處理。（25 分）

請依現行法令解釋下列建築用語：（每小題5 分，共25 分) 都市土地 山坡地 畸零地 現有巷道 法定空地

建築物之拆除，應先請領拆除執照為建築法所明定，試列舉於何種情況下得不需請領 拆除執照。又於何種情況下直轄市、縣（市）（局）主管建築機關得逕予強制拆除。 （25 分）

依政府採購法第64 條規定，採購契約因政策變更，廠商依契約繼續履行反而不符合 公益者，機關得報請上級機關核准而終止契約或解除契約，並應補償廠商因此而生 之損失。其中，所謂「終止契約」與「解除契約」兩者應如何區分？法律效果又如 何？請詳細說明之。（25 分）

何謂「容積移轉」？試依都市計畫相關法規詳述其立法旨意及施行之相關規定。 （25 分）

在行政規章中，有稱規程、規則、細則、辦法、綱要、標準、準則者，此類形式之 命令，其性質上與用法上，有何不同，請就建築相關法規予以析述之。（25 分）

試依政府採購法及其相關法規，申述主辦機關辦理採購所稱“請託”或“關說”之定義及其 處理方式。（25 分）

營建法令主要可分為營建法律及營建命令兩類，試各舉一營建法令實例，說明「營 建法律」及「營建命令」之意義及其性質。（25 分）

為維護公共安全，試依建築法相關法規詳述建築物之室內裝修應遵行之事項。 （25 分）

依「建築技術規則」規定建築物防火設計規範，請說明下列名詞：（30 分） 防火區劃 防火設備 防火時效 防火構造 防火間隔 防火牆 防煙垂壁 不燃材料 步行距離 直通電梯

非都市土地開發需辦理土地使用分區及使用地變更者，應向直轄市或縣（市）政府申 請辦理是區域計畫法所明定，試依非都市土地使用管制規則詳述其辦理程序及內容。 （25 分）

工程之履約過程中，常因技術、客觀環境或法令之解釋上，而造成委託者與承攬者 產生爭議，諸如此類之工程爭議其解決途徑有那幾種？其法律效果又如何？請詳細 說明之。（25 分）

試依國民住宅條例之規定，詳述國民住宅基金來源；另面對目前房地產不景氣國宅 滯銷現況，試就未來國宅興建方式及基金穩定擬訂適宜建議。（25 分）

政府為促進都市土地有計劃之再開發利用，復甦都市機能、改善居住環境、增進公 共利益，特制定「都市更新條例」請論述：（20 分） 該條例之立法重點內容？ 都市更新工作分成幾個階段？ 各階段有那些工作重點？