建築工程 95 年建築設計(著重建築規劃與設計概念)考古題

題目：住商混用之現代街屋規劃設計。

緣起：有位瑜伽師購買到台灣某歷史街區內一棟具「兩坎」面闊之長條型街屋，其 中「一坎」之街屋已毀倒，而另「一坎」之街屋建築狀況尚完好。如今擬委託建築 師規劃設計一棟住商混用之現代街屋，以便經營其「瑜伽」教學中心，並使其三代 得以共居。

基地概況： 基地位於一條日治時期具歷史風格立面之兩層樓街屋群中，依現存都市計畫之規 定，其建蔽率為50％，容積率為200％，並需留設三米半深之騎樓。 由於其中「一坎」之街屋建築狀況尚完好，故屋主擬保留其第一進之兩層樓建築 物（含騎樓之總進深為十米），其餘皆拆除重建。 每「一坎」街屋之面闊為五米半，依此，基地總面闊為十一米，總進深為四十米。 基地面臨之道路為十二米寬，為唯一之出入口；而後面臨接其他街屋之背面，並 無任何通道。

地主職業與其家庭成員： 屋主為一位年為45 歲之瑜伽師，將以商業之型態經營其瑜伽中心，共僱用四位 員工（包括兩位行政人員與兩位瑜伽師）。 屋主上有父母，年齡分別為75 歲與70 歲；除妻子為家管外，並育有一女一子， 分別就讀國中三年級與國小五年級。 3.5 m 12m 10m 5.5 m 5.5 m 40m 11m N 騎樓地 基地 保留之兩層樓建築物（日治時期） 3.5 m 95 年公務人員高等考試一級暨二級考試試題 類 科： 建築工程 全一張 （背面）

規劃與設計準則： 瑜伽中心與自宅出入口需獨立，而屋主自宅與其父母自宅之出入口可合一。 屋主自宅與其父母自宅之生活起居需獨立，然可經由某些空間之共用而達到三代 同堂之效。 瑜伽中心與屋主自宅雖為獨立，以收私密之效，然可運用露台與庭院達到隔離與 共享之雙重功效。亦即，有些空間於營業之餘，屋主可兼用。 瑜伽中心之空間需考量瑜伽之本質與意境。 停車空間需共用，然需有頂蓋，並可於夜間閉門。 除保留再利用其中「一坎」之第一進日治時期兩層樓街屋建築物（含騎樓之總進 深為十米）外，其餘新建建築物需採用鋼木混構之結構及構造形式，並符合當前 永續建築之要求。 六、空間需求： 瑜伽中心：（共約400 平方米） 接待空間及門廳（20 平方米） 瑜伽練習室（2 間，每間100 平方米，必要時可合為一間） 男女浴廁各一間（供更衣與如廁，每間30 平方米） 辦公室一間（供五人辦公，共需20 平方米，其中屋主為主管） 儲藏室一間（20 平方米） 其他必要之空間，如樓梯間、走廊等。 地主自宅：（共約300 平方米）（空間需求自訂） 地主父母自宅：（共約100 平方米）（空間需求自訂） 停車空間：（約80 平方米） 屋主有兩輛汽車與兩輛腳踏車。 屋主父母有一輛汽車與一輛摩托車。 員工有四輛摩托車。 七、圖說要求： 各層平面圖（1/100）。 各向重要剖面圖（1/20 至1/50），圖面之比例與數量以選擇足以表達出規劃設計 構想者。 主要規劃設計構想與分析圖說。 其他必要之圖面。