地政(高普考/地特) 93 年土地行政大意考古題

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人民因申請土地登記不服地政事務所之行政處分，應向下列那一個機關提起訴願？ 省政府 原處分機關 直轄市、縣（市）政府 內政部

請說明土地行政與土地法規、土地政策及土地問題間的關聯性及其具體內涵。（25 分）

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依行政程序法之規定，下列何種情形應舉行公開聽證？ 法規命令之擬定 締結行政契約前 剝奪人民自由之行政處分 設置重大公共設施之行政計畫

在民間專門職業中，屬於地政機關主管的有那些？請列舉其名稱並說明其法源及主 要立法內容。（25 分）

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人民依國家賠償法請求損害賠償時，自知有損害時起，其請求權時效為幾年？ 二年 三年 四年 五年

地政機關依法應辦理的地價業務有那些？其成果有何作用？請分別說明之。（25 分）

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法規命令牴觸法律時，其效力如何？ 得撤銷 得撤回 得廢止 無效

區段徵收的意義為何？其地價補償方式與一般徵收有何相同及相異之處？請分別說 明之。（25 分）

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依行政程序法規定，公法上之請求權，除法律有特別規定外，因幾年間不行使而消滅？ 五年 十年 十五年 二十年

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人民對行政機關之公法上債權請求權，除法律有特別規定外，經過幾年不行使而消滅？ 半年 二年 三年 五年

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公務員身分保障權，是否因其死亡而消滅？ 是 不是 視個案而定 消滅部分權利

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依行政訴訟法規定，公示送達由行政機關將公告或通知書於黏貼公告欄之日起，經若干日發生效力？ 十日 十五日 二十日 三十日 9 地政事務所主任為事務官。試問，事務官有無任用資格之限制？ 無限制 有限制 依職務定之 依職等定之 10 行政機關依法指定三峽老街為古蹟，係屬何種行政行為？ 行政處分 行政計畫 行政契約 行政指導 11 下列何者係屬法規命令？ 土地法施行法 原住民保留地開發管理辦法 外國人在我國取得土地權利作業要點 登記原因標準用語 12 依土地法規定，損害賠償之請求，如經地政機關拒絕，受損害人如何主張權利？ 得向司法機關起訴 得向行政法院提起行政訴訟 得向管轄之直轄市或縣（市）政府提起訴願 得向中央地政機關提起再訴願 13 登記機關駁回土地登記申請之行為，其法律性質屬於下列何者？ 行政執行 行政契約 行政處分 行政罰 14 登記簿及地籍圖，應由登記機關保存幾年？ 十五年 二十年 三十年 永久保存 15 下列何者非屬法律？ 土地法 平均地權條例 土地登記規則 土地徵收條例 16 依土地法規定，地政機關所收之登記費，應提存多少百分比作為登記儲金？ 5％ 10％ 15％ 20％ 17 依土地法規定，地籍測量如用航空攝影測量，應由下列那一個機關統籌辦理？ 交通部 國防部 行政院 中央地政機關 18 依土地法之規定，地籍整理係以下列何種區域為單位？ 直轄市或縣（市） 鄉（鎮、市） 區段 地段 19 下列之登記，何者毋須經公告程序？ 時效取得地上權登記 書狀補給登記 限制登記 建物所有權第一次登記 20 寺廟於籌備期間取得之土地所有權，已以籌備人之代表人名義登記者，其於寺廟登記後，應申請下列何種 登記？ 更正登記 更名登記 管理者變更登記 塗銷登記 21 因土地權利之拋棄、混同或法院之確定判決等，致權利消滅時，應申請之登記種類為何？ 塗銷登記 消滅登記 更正登記 限制登記 22 下列何種權利之設定或移轉，應向地政機關辦理登記？ 容積權 耕作權 礦業權 溫泉權 23 依土地法之規定，中華民國領域內之土地，屬於何者所有？ 人民全體 中央政府及地方政府 私人所有 中央政府、地方政府及社團 24 依土地法規定，私有土地最小面積單位之規定，應由以下何者為之？ 行政院 中央地政機關 直轄市、縣（市）建管機關 直轄市、縣（市）地政機關 25 依土地法第十四條規定，下列何種土地不得為私有？ 鹽地 建築用地 海岸一定限度內之土地 都市計畫公共設施保留地 26 土地法所謂土地債券，係指下列那一個銀行依法所發行之債券？ 臺灣銀行 中央銀行 農民銀行 土地銀行 27 依土地法第十七條規定，下列何種土地不得移轉、設定負擔或租賃於外國人？ 農地 漁地 工業區土地 牧地 28 政府每年編製之土地現值表，由那一個主管機關公告？ 內政部 財政部 地價評議委員會 直轄市或縣（市）政府 29 土地所有權人依平均地權條例之規定所申報之地價，如何稱之？ 申報地價 公告地價 標準地價 法定地價 30 依土地法第十條規定，私有土地之所有權消滅者，其權利歸屬下列何者所有？ 直轄市有 縣（市）有 鄉（鎮、市）有 國有 31 下列何者為區段地價之計價單位？ 平方公尺 公畝 公頃 坪 32 土地公告現值依法應多久公告一次？ 每三個月 每一年 每二年 每三年 33 土地所有權人申報移轉現值之目的係為實施何種政策？ 規定地價 照價徵稅 照價收買 漲價歸公 34 依平均地權條例規定，政府計算徵收私有土地之地價稅時，係以何種地價為依據？ 公告地價 申報地價 法定地價 公告現值 35 地價調查估計之主辦機關為何？ 行政院 內政部 財政部 直轄市或縣（市）政府 36 地價稅採累進稅率，以各該直轄市或縣（市）土地七公畝之平均地價為累進起點地價。而其計算時，下列 那一種用地之地價有包括在內？ 工業用地 商業用地 礦業用地 農業用地 37 依房屋稅條例第四條規定，房屋所有權人或典權人住址不明，或非居住房屋所在地者，應以何人為房屋稅 之納稅義務人？ 配偶 子女 管理人或現住人 抵押權人 38 下列那一種現行稅賦為每年定期課徵者？ 土地增值稅 地價稅 贈與稅 契稅 39 依土地稅法第十六條規定，地價稅之基本稅率為何？ 千分之一 千分之二 千分之五 千分之十 40 土地所有權人申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅時，應檢附那些文件申請？ 申請書、土地所有權狀及建物所有權狀 申請書、戶口名簿影本及建築改良物證明文件 申請書、土地所有權狀及身分證明文件 申請書、戶口名簿影本及印鑑證明 41 依土地稅法第二條規定，土地稅之中央主管機關為下列何者？ 財政部 內政部 經濟部 外交部 42 依房屋稅條例第十五條規定，住家房屋現值在新臺幣多少元以下者免徵房屋稅？ 五萬元 十萬元 二十萬元 三十萬元 43 依土地稅法第十八條規定，依目的事業主管機關核定規劃使用之工業用地、礦業用地，其地價稅率為何？ 千分之一 千分之二 千分之五 千分之十 44 依平均地權條例規定，直轄市或縣（市）主管機關辦理重新規定地價時，其公告及申報地價之期限為何？ 十五日 三十日 四十日 六十日 45 依土地稅法第十七條規定，土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，適用自用住宅用地優惠稅率繳 納地價稅者，以多少處為限？ 一處 二處 三處 四處 46 依土地稅法第十七條規定，地價稅率按千分之二計徵之自用住宅用地，在非都市土地其土地面積不得超過 多少公畝？ 一公畝 三公畝 五公畝 七公畝 47 依現行相關法令之規定，辦理土地繼承移轉時，應課徵下列何種賦稅？ 要課遺產稅、亦課土地增值稅 要課遺產稅、不課土地增值稅 不課遺產稅、要課土地增值稅 不課遺產稅、不課土地增值稅 48 依土地稅法規定，地價稅由直轄市或縣（市）主管稽徵機關按照地政機關編送之何種資料核定？ 地稅總歸戶冊及地籍異動通知 地價總冊及地籍冊 地價歸戶冊及地籍異動通知 地價清冊及地籍清冊通知 49 依平均地權條例規定，直轄市或縣（市）主管機關辦理重新規定地價時，應分區調查最近幾年內之土地買 賣價格或收益價格？ 半年 一年 二年 三年 50 依現行地價稅相關法令之規定，下列何者應採累進稅率？ 一般商業用地 公共設施保留地 工業用地 礦業用地 51 依現行相關法令之規定，辦理建物繼承移轉時，應課徵下列何種賦稅？ 課遺產稅、亦課契稅 課遺產稅、不課契稅 不課遺產稅、課契稅 不課遺產稅、不課契稅 52 國民住宅條例之中央主管機關為何？ 經濟部 交通部 財政部 內政部 53 澎湖縣位於下列那一個區域計畫範圍內？ 臺灣北部區域計畫 臺灣中部區域計畫 臺灣南部區域計畫 臺灣東部區域計畫 54 下列何者不屬於都市計畫法中規定之都市更新處理方式？ 禁建 重建 整建 維護 55 依非都市土地使用管制規則規定，山坡地範圍內森林區、山坡地保育區及風景區之土地，在未編定使用地 之類別前，適用那一類用地之管制？ 特定目的事業用地 遊憩用地 國土保安用地 林業用地 56 都市計畫經發布實施後，擬定計畫之機關每幾年至少應通盤檢討一次？ 五年 十年 十五年 二十年 57 依現行都市計畫法之規定，下列何者不屬於都市計畫？ 特定區計畫 區域計畫 市（鎮）計畫 鄉街計畫 58 國家公園法之中央主管機關為何？ 內政部 經濟部 行政院環境保護署 行政院農業委員會 59 由政府配與原住民依法編定為農牧用地並供農作之土地，該原住民得向當地登記機關申請何種權利之登記？ 地上權 耕作權 永佃權 典權 60 區域計畫核定後，擬定機關應於何時公告實施？ 接到核定公文之日起30 天內 接到核定公文之翌日起30 天內 接到核定公文之日起40 天內 接到核定公文之翌日起40 天內 61 直轄市或縣（市）政府辦理農村社區土地重劃時，得停止受理土地移轉及設定負擔；惟下列何者之原因所 為之登記不在此限？ 買賣移轉 贈與移轉 交換移轉 繼承移轉 62 海埔地開發管理辦法之中央主管機關為何？ 經濟部 行政院環境保護署 內政部 交通部 63 下列何者為原住民保留地開發管理辦法之主管機關？ 內政部 行政院農業委員會 行政院原住民族委員會 行政院農業委員會林務局 64 依農地重劃條例規定，重劃區內耕地出售時，下列何者屬第一順序之優先購買權人？ 共有土地現耕之他共有人 毗連耕地之現耕所有權人 出租耕地之承租人 抵押權人 65 農村社區土地重劃條例之中央主管機關為何？ 內政部 行政院農業委員會 交通部 經濟部 66 跨越兩個縣（市）行政區以上之區域計畫，由下列那一單位或機關擬定？ 行政院 內政部 省政府 相關縣（市）組成之區域計畫委員會 67 山坡地保育利用條例中所稱之山坡地，應由何機關核定公告之？ 行政院 內政部 行政院環境保護署 行政院農業委員會 68 被徵收之土地權利關係人對徵收公告之事項有異議時，應於「何時」向「誰」以何種「方式」提出？ 公告期間內向需用土地人以書面提出 公告期間後向需用土地人以口頭提出 公告期間後向直轄市或縣（市）政府以口頭提出 公告期間內向直轄市或縣（市）政府以書面提出 69 依都市計畫法規定，我國都市計畫分三種，下列何者不屬之？ 都會區計畫 市（鎮）計畫 鄉街計畫 特定區計畫 70 土地徵收案經核准後，依法係由下列何機關予以公告？ 行政院 中央地政機關 土地徵收審議委員會 直轄市或縣（市）政府 71 目前臺灣省部分縣（市）正在辦理地籍圖重測，而重新實施地籍測量之結果，應予公告，其公告期間為 幾日？ 十五日 三十日 六十日 九十日 72 土地徵收之效力何時發生？ 徵收案申請之日 徵收案核准之日 徵收案審議通過之日 徵收公告之日 73 請問被徵收土地改良物之補償費由誰估定之？ 直轄市或縣（市）政府主管機關 直轄市或縣（市）政府主管機關會同有關機關 中央主管機關會同有關機關 中央主管機關 74 請問被徵收建築改良物之補償費應依下列何種價格估定之？ 徵收當時該建築改良物之「重建價格」 徵收當時該建築改良物之「重置價格」 徵收當時該建築改良物之「收益價格」 徵收當時該建築改良物之「市場比較價格」 75 當臺灣電力公司要取得私有土地設置「變電所」時，於採取徵收手段強制取得土地，則該公司的身分為何？ 土地徵收地方主管機關 土地徵收需用土地人 土地徵收中央主管機關 土地徵收事業機構 76 區段徵收時抵價地總面積最少不得少於徵收總面積之多少比例？ 60％ 50％ 40％ 30％ 77 依法被徵收之土地若為適用耕地三七五減租條例之出租耕地時，土地所有權人依法只能取得補償地價之多 少比例？ 三分之一 三分之二 四分之一 四分之三 78 目前辦理土地徵收最優先適用的法律為下列何者？ 平均地權條例 土地法 土地徵收條例 區段徵收條例 79 需用土地人依土地徵收條例之規定舉行公聽會時，請問至少應於多少日前，將公聽會之事由、日期及地點 公告之？ 五日 七日 十五日 二十日 80 依現行土地法令規定，就舉辦事業將來所需用之土地，在未需用以前，預為呈請核定公布其徵收範圍，並 禁止妨礙徵收目的之使用，稱為下列何者？ 區段徵收 附帶徵收 預備徵收 保留徵收