地政士 100 年土地法規考古題

現行土地法第34 條之1 及內政部所頒「土地法第34 條之1 執行要點」，對共有土 地或建物之處分及優先購買權有明確之規定，惟所稱「處分」，其意涵為何？「優 先購買權」之性質又如何？另假設甲、乙、丙、丁4 人共有土地10 公頃，其應有 部分各4 分之1。茲甲、乙、丙3 人以其應有部分合計超過3 分之2，依上述土地 法規定，將共有土地全部出賣於戊，事前並未通知丁優先購買，丁知悉其事後，是 否得向甲、乙、丙、戊主張優先購買權？理由為何？（25 分）

「照價收買」為執行平均地權條例之重要手段，茲請就該條例之規定，說明得實施 照價收買之情形有那些？又照價收買土地之地價如何計算？（25 分）

依土地徵收條例及其施行細則之規定，已依法徵收之土地，在那些情形之下，需用 土地人應辦理撤銷徵收？又申請撤銷徵收之時機為何？對該條例施行前公告徵收之 土地，如何適用處理其撤銷徵收案件？（25 分）

地政士於執行業務時，不得有那些行為？又如有違反者，如何予以懲戒？（25 分）