地政士 114 年土地法規考古題

依平均地權條例之規定，土地與建物買賣案件及銷售預售屋，應由何人 於何時申報登錄實際資訊？若登錄資訊知有違反法規者，直轄市、縣 （市）主管機關在何種情形下，得提充檢舉獎金與檢舉人？（25 分）

市地重劃範圍內，甲出租其私有之耕地給乙，丙將其建地出租給丁，若 是因實施市地重劃致甲乙間、丙丁間之租賃關係不能達到原租賃之目的 者，依平均地權條例之規定，乙、丁各自可主張何種權利？（25 分）

某市辦理土地徵收，甲之土地與乙之土地改良物坐落於該徵收範圍。依 土地徵收條例之規定，乙之土地改良物應一併徵收，但那些情形不在此 限？某市對於乙之土地改良物一併徵收之時點為何？（25 分）

地政士甲以詐騙之故意，持偽造之權利人乙的身分證明文件影本，代理 權利人乙就其土地、建物，辦理抵押權設定登記，該行為可能違反地政 士法那些規定？（25 分）