地政士 106 年土地法規考古題

某甲為台裔美國人，不具我國國籍，其父某乙所有位於某縣非都市山坡地保育區一 筆林業用地，嗣後某乙不幸於民國106 年初過世。請問：某甲擬繼承取得該筆土地， 應檢附何種文件申辦登記？又某甲繼承取得該筆土地，可否永世持有？其理由為 何？試說明之。（25 分）

按平均地權條例之規定，出租耕地徵收時須以所有人之徵收價定額補償承租人，其 內容為何？如此規範是否有違憲法保障財產權之意旨？請申論其理由。（25 分）

某直轄市之都市計畫文小用地於辦理土地徵收後，僅開闢簡易球場使用，嗣因少子 女化而檢討無設校需求，該市政府是否得向內政部申請撤銷徵收或廢止徵收？請依 相關規定詳述之。（25 分）

某甲未領有任何證照，卻多次代理他人申辦買賣登記案件，於106 年1 月2 日向地 政事務所乙辦理不動產成交案件實際資訊申報登錄案件，2 個月後，經乙辦理實地抽 查，發現某甲涉實際資訊申報不實，經陳報該管直轄市政府，則某甲將遭到如何裁 處？試依地政士法規定述明之。（25 分）