地政士 106 年土地登記實務考古題

何謂登記錯誤或遺漏？於登記完畢後，如果發現登記錯誤或遺漏時，有那些救濟措 施？在什麼情況之下可以由地政機關逕行為之？請詳述之。（25 分）

某甲死亡後，其繼承人乙依照遺囑辦理繼承登記時，發現遺囑內容有將部分遺產遺 贈予法定繼承人以外的丙，經過確認之後某甲的遺囑是有效的，試依相關規定說明 乙和丙如何辦理遺贈登記？（25 分）

法院囑託登記機關就已登記土地上之未登記建物辦理查封時，請問建物測量如何辦 理？勘測費由誰繳納？勘測完畢如何辦理登記？試依規定說明之。（25 分）

不動產投資開發公司興建集合住宅大樓一棟，其公共使用之樓梯、電梯、一樓公共 空間及地下室等屬於區分所有權人所共有。請說明區分所有建物之共有部分如何辦 理測量？如何辦理登記？不動產投資開發公司將其中一戶出售給區分所有權人之 後，若該所有權人要將該區分所有建物辦理抵押貸款，該共有部分又應如何辦理登 記？（25 分）