地政士 103 年土地登記實務考古題

土地權利登記完畢後，登記機關本應發給申請人權利書狀。但在何種情形下，經申請 人之申請，登記機關得免繕發權利書狀？其立法意旨為何？請分別說明之。（25 分）

茲有甲公司為回饋社會，擬將該公司所有建地一筆捐贈與財團法人正義慈善基金 會。假如你是代理申辦之地政士，請問甲公司應先完成何種手續？又於向登記機關 申請登記時，因本案贈與人和受贈人均非自然人，登記時有何特別規定？應檢附那 些證明文件？請依土地登記法規及實務上規定說明之。（25 分）

土地複丈如發現錯誤者，應報經直轄市或縣（市）主管機關核准後始得辦理更正， 但有何種情形得由登記機關逕行辦理更正？其應如何界定？（25 分）

於實施建築管理地區，依法建造完成之建物，其建物第一次測量，得依使用執照竣 工平面圖轉繪建物平面圖及位置圖，請問有關轉繪之規定為何？得為轉繪人之專業 人員有那些？（25 分）