地政士 111 年土地登記實務考古題

辦理土地登記完畢後，在那些情況下，登記之錯誤或遺漏，可由登記機 關逕行更正？另請詳述其與辦理土地複丈過程，登記機關可逕行辦理更 正之情況有何差異？（25 分）

甲占有乙所有土地之一部分，申請時效取得地上權登記；在申請登記過 程中，依規定應經由何種程序確認其位置與計算面積？因普通地上權與 區分地上權有異，請分別依規定說明其範圍位置如何測繪。（25 分）

所有權人甲擁有一筆土地及其上建物，由法院囑託登記機關辦理該土地 與建物查封登記，但辦理時，發現其已將土地所有權移轉予乙，請說明 登記機關應如何處理？另該土地上之建物，尚未完成建物所有權第一次 登記，則登記機關又應如何處理？（25 分）

有一區分所有權建物，其於民國102 年11 月1 日完工且領有使用執照， 其在申請建物所有權第一次登記前，在提出何種證件下，毋須申請建物 測量？此證件應記明那些事項？另此區分所有權建物之「共有部分」如 何界定？而此「共有部分」又如何登記？（25 分）