測量製圖 103 年土地法考古題

設例1：甲、乙、丙共有A 地號土地一筆，應有部分均為三分之一；現甲將其應有 部分出賣與乙。設例2：丁有B 地號土地一筆，出租與戊以建築房屋使用；惟於戊 準備建築房屋前，丁將B 地號土地出賣與己。試問：於前開2 設例之情形，丙、戊 究竟有無優先購買權？請附具理由說明之。（25 分）

請分別說明土地法關於城市地方房屋租金、擔保金及出租人收回出租房屋之限制規 定內容。（25 分）

請依土地徵收條例之規定，說明其所定土地徵收程序（含前置程序）中，應舉行公 聽會或聽證之場合為何？（25 分）

地籍測量實施規則第68 條規定：「戶地測量得以地面測量或航空攝影測量為之。 地面測量以數值法為主，並得視實際情形採圖解法為之。……。」準此，請依同規 則之規定，說明戶地地面測量之作業方法。又，測繪業營業之要件為何？請依國土 測繪法之規定說明之。（25 分）