臺灣板橋地方法院板橋簡易庭小額民事判決

原告

戊○○○股份有限公司

法定代理人

丁 ○

訴訟代理人

乙 ○

被告

甲○○○公寓大廈社區管理委員會

法定代理人

丙○○

訴訟代理人

己○○

上列當事人間請求給付服務費事件，於中華民國94年11月10日辯論終結，本院判決如下：

主文

事實及理由要領

一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第三百八十六條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。

二、原告主張：原告與被告間簽有，由原告提供之社區相關行政、安全維護、機電保養、清潔美護等之服務承攬契約。而由被告每月支付403200元整（其中樓管部分：179550元；保全部分223650元整，二約合計403200元整。被告於支付原告94年2月份服務費時，僅給付新台幣342300元整，尚有差額計60900元整未為給付迄今。查被告所依據之理由，無非認為本公司未按合約派遣足額人員，故逕予扣發部份服務費，設若此言成立，則置法律於何？蓋我民法規定保全及大樓管理，均屬承攬契約。而依其定義（第490條第1項），「稱承攬者，謂當事人約定，一方為他方完成一定之工作，他方俟工作完成，給付報酬之契約」。被告對原告已完成保全及清潔工作一事並無異議，故依前述定義已負有給付遲延之責。事實上被告於支付94年1月份服務費時，曾以同樣理由扣發，經原告催告並依約以被告違約而提出解約撤哨，被告方於期限屆滿後完成給付。證明被告並非不知，實欲藉此達其與原告解約之目的。至其所謂缺員一事，原告亦與之說明保全每哨配置3人，係因由2人擔任24小時警衛，另一人輪休。故一般而言，若每哨於短期僅缺一員時並不足以影響正常勤務，更何況原告亦有調派他哨人員支援勤務，此亦為雙方所不爭，關於被告所云曾要求原告改善，則由於原告已撤哨，已無改善時間。綜上所述，原告實已依約履行承攬工作無誤。復查原告與被告間之契約中，並無有扣款之約定，此觀之合約即可證明，而被告所主張之「權利」並無急迫之危機，自無逕行扣發之權力，事實上被告於私自執行此自助行為後，亦未依民法第152條第1項之規定即時向法院聲請處理。總之，被告雖言係主張其權利，然卻未依法辦理，則其行為已失其依附而無效。總之，原告自始即依誠信按合約提供服務，無奈被告於接任以來，一直認為原告不符其要求，先是百般刁難，續則以扣款之動作，迫使原告解約，然猶不滿足，竟不循法律途徑私自扣留應給付之款項。為此，爰依契約之法律關係提起本訴，求為判決被告應給付原告60900元整，及自94年3月5日起至清償日止，按年息百分之5計算之利息等語。

三、被告未於言詞辯論期日到場，惟據其於調解程序時則以：原告提供之服務不完全，其中安全警衛人員及環保員各短少提供乙位，被告曾要求原告改善，惟原告均置之不理，自應減少服務費置辯。

四、原告主張之事實，固據提出駐衛保全管理契約及跨行電匯款項等影本各乙件為證，惟被告辯以：原告所提供之安全警衛人員及環保員各短少乙位，自應減少服務費等語，原告亦自認所提供之安全警衛人員及環保員確有短少。則依被告所提為兩造所不爭執之估價單所示，兩造間關於本件九十四年二月份服務費之計價方式為：┌────────┬─┬───────┬──────┐│人 員 編 制 │人│單價（新台幣）│金 額│├────────┼─┼───────┼──────┤│一、現場總幹事 │１│ 42,000│ 42,000│├────────┼─┼───────┼──────┤│二、警衛組長 │１│ 33,000│ 33,000│├────────┼─┼───────┼──────┤│三、安全警衛人員│６│ 30,000│ 180,000│├────────┼─┼───────┼──────┤│四、行政助理 │１│ 33,000│ 33,000│├────────┼─┼───────┼──────┤│五、機電人員 │１│ 12,000│ 12,000│├────────┼─┼───────┼──────┤│六、環保員 │３│ 28,000│ 84,000│├────────┴─┴───────┴──────┤│小計金額：384,000元 稅金：19,200元 ││總金額：403,200元 │└─────────────────────────┘是被告所辯應減少服務費，自堪採信。又依上開計價方式，被告所得請求減少之服務費為58,000元（即30,000+28,000＝58,000）。從而，原告依契約之法律關係訴請被告給付原告2900元，及自94年3月5日起至清償日止，按年息百分之5計算之利息，為有理由，應予准許；逾此之請求，為無理由，自應駁回。

五、本件原告勝訴部分，係民事訴訟法第四百三十六條之八所定之小額訴訟事件，而為被告敗訴之判決，應依同法第四百三十六條之二十之規定，依職權宣告假執行。

臺灣板橋地方法院板橋簡易庭

法院書記官 陳慶樹