臺灣臺中地方法院八十八年度重國更字第一號

臺灣臺中地方法院民事裁定　八十八年度重國更字第一號

聲請人

台中縣豐原地政事務所

法定代理人

羅燕輝

　　受告知人　　　張宗義

　　　　　　　　　戴琦

右聲請人請求對受告知人告知訴訟，本院裁定如左：

聲請駁回。

一、聲請意旨略以：本件原告甲○○、鑫唐建設股份有限公司起訴主張坐落台中縣豐原市○○○段第八二八—之四地號土地使用分區編定原為「山坡地保育區、農牧用地」竟錯誤登記為「山坡地保育區、丙種建築用地」，故依土地法第六十八條向聲請人（即被告）請求損害賠償，本件受告知人張宗義、戴琦均明知上開土地登記錯誤，竟輾轉將土地出賣與原告甲○○，受有土地差價之不當利得，本件如聲請人敗訴，聲請人得向受告知人張宗義、戴琦依不當得利求償，故請求對受告知人告知訴訟等語。

二、按當事人得於訴訟繫屬中，將訴訟告知於因自己敗訴而有法律上利害關係之第三人，民事訴訟法第六十五條第一項定有明文。又所謂有法律上利害之關係之第三人，係指本訴訟之裁判效力及於第三人，該第三人私法上之地位，因當事人之一造敗訴，而將致受不利益，或本訴訟裁判之效力雖不及於第三人，而第三人私法上之地位因當事人之一造敗訴，於法律上或事實上依該裁判之內容或執行結果，將致受不利益者而言，此有最高法院五十一年台上字第三○三八號判例可資參照。

三、經查：㈠本件聲請人如遭敗訴判決，依土地法第六十八條第一項對原告負土地登記錯誤之損害賠償責任，依同法第七十條第二項，聲請人僅對於有重大過失之登記人員始有求償權；㈡受告知人張宗義、戴琦均係因買賣契約而受買賣價金給付，上開買賣契約如未解除，尚難認受告知人受上開買賣價金之給付係無法律上之原因而受利益；㈢又聲請人如依土地法第六十八條第一項對原告損害賠償，與受告知人受上開買賣價金之給付間，並無相當因果關係。綜上所述，本件受告知人私法上之地位，均不會因被告敗訴而受有不利益，故聲請人上開告知訴訟之聲請，於法不合，應予駁回。

四、依民事訴訟法第六十五條第一項，裁定如主文。

臺灣臺中地方法院民事第四庭~B法官　陳毓秀

~B法院書記官　黃惠君