臺灣臺北地方法院97年度審司拍字第94號

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　97年度審司拍字第94號

聲請人

合作金庫商業銀行股份有限公司

法定代理人

己○○

代理人

丙○○

相對人

戊○○

法定代理人

丁○○

相對人

甲○○

法定代理人

乙○○

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第881條之17規定自明。復按繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務。又繼承人得限定以因繼承所得之遺產，償還被繼承人之債務。為限定之繼承者，其對於被繼承人之權利、義務，不因繼承而消滅，民法第1148條第1項、第1154條第1項及第3項分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：第三人何姝慧為擔保其對聲請人所負一切債務之清償，於民國（下同）89年4月11日以其所有如附表所示之不動產為擔保，設定新臺幣（下同）220萬元之最高限額抵押權予聲請人，並經登記在案。嗣何姝慧於89年4月14日向聲請人借款185萬元，約定寬限期及分期攤還本息，如未依約履行，全部債務即視為到期。詎上開借款自96年9月14日起即未依約繳納本息，依上開約定，全部債務即為到期，應即清償尚積欠本金147萬1,516元及約定之利息暨違約金。另何姝慧已於96年11月7日死亡，由相對人等二人繼承其一切之權利義務（其中相對人戊○○聲請限定繼承，經鈞院準予備查在案）。爰聲請拍賣抵押物以資受償。

三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築改良物抵押權設定契約書及其他約定事項、土地及建物登記謄本、借據及其他約定事項、戶籍謄本、繼承系統表及家事法庭函等件影本為證。且本院於98年2月3日（發文日期）通知債務人就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見，債務人迄未為陳述，是以，本件聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第85條，裁定如主文。