法律字第 10403500040 號

要旨

主旨

說明

一、復貴部 103 年 11 月 12 日內授營建管字第 1030813259 號函。

二、旨案事項，本部意見如下：

（一）按鄉鎮市調解係由鄉鎮市調解委員會就法定調解事項，加以調解，使兩造當事人相互讓步，就其爭議所在達成合意，並賦予法律效力之制度。而所作成之調解書，於送請法院核定後，具有與民事確定判決同一之效力，得據為執行名義（張子源著「鄉鎮市調解制度之實用」，72 年 6 月初版，第 3 頁；鄉鎮市調解條例第 27 條第 2 項規定參照）。

（二）又關於共有不動產之分割，依共有人協議之方法行之；分割之方法不能協議決定或共有人拒絕履行者，得由法院裁判分割（民法第824 條第 1 項、第 2 項規定參照）。共有人自共有物分割之效力發生時起，取得分得部分之所有權；所稱「效力發生時」，在協議分割不動產時，係指於辦畢分割登記時；於裁判分割，則指在分割之形成判決確定時（民法第 824 條之 1 第 1 項及 98 年 1月 23 日修正公布之立法說明參照）。本件貴部所詢案例，係有關共有農業用地，除法規明文禁止分割外，經鄉鎮市區公所調解委員會調解而當事人達成合意分割成立之情形，屬共有物之協議分割，須經辦妥分割登記，始生所有權移轉效力，與法院裁判分割之效力發生時點並不相同。另貴部來函引述最高法院 58 年台上字第 1502 號判例乙節，因該判例係針對民事訴訟法規定之法院調解所為之判決，與本案之鄉鎮市區公所調解委員會所為之調解有所不同，宜否援用，有待斟酌，併予說明。

（三）至於本件所詢案情得否參照貴部 103 年 4 月 29 日台內營字第1030804511 號函示逕向地政機關申辦分割，涉及農業用地興建農舍辦法規定之解釋，宜由貴部參照上述說明本諸職權審認。

正本

內政部

副本

本部資訊處（第 1、2 類）、本部法律事務司（4 份）