為落實政府監督之責任，對於擬發起成立籌備會辦理市地重劃之地區，主管機關應加強辦理之事項

要旨

要旨

為落實政府監督之責任，對於擬發起成立籌備會辦理市地重劃之地區，主管機關應加強辦理之事項

內容

為落實政府監督之責任，對於擬發起成立籌備會辦理市地重劃之地區，應請貴府就主管機關立場加強辦理下列事項：

一、籌備會召開座談會及徵求土地所有權人同意，應依規定以書面向全體土地所有權人通知，並載明重劃範圍、面積及重劃負擔等事項，未能送達者，擬採刊登報紙及公告方式辦理時，主管機關應詳加查證是否確實無法送達後，方予同意為之。

二、核准實施市地重劃時，對於土地所有權人同意、不同意參加重劃之意見，應審慎妥處，如有涉及都市計畫，應會同主管單位檢討，必要時變更細部計畫後，再行辦理，以免實施後造成民眾陳情抗爭情形。

三、重劃計畫書報核、會員大會之決議，其同意人數、面積比例之計算，應確實依照修正後規定審核，避免以小面積土地移轉共有，增加人數，操控同意或不同意之人數面積比例，或藉以掌控重劃業務之進行等惡性競爭之情事。

四、重劃前後地價查估，涉及計算重劃負擔、土地交換分配及變通補償之標準，攸關人民財產權益，除應依規定委託不動產估價師查估外，地價評議委員會應按市地重劃實施辦法第20條規定確實評議之。