涉外民事法律適用法 第 38 條
- 1.關於物權依物之所在地法。
- 2.關於以權利為標的之物權，依權利之成立地法。
- 3.物之所在地如有變更，其物權之取得、喪失或變更，依其原因事實完成時物之所在地法。
- 4.關於船舶之物權依船籍國法；航空器之物權，依登記國法。
白話與解析 AI 輔助整理，以原文為準
重點摘要涉外民事法律適用法第38條規定物權依物之所在地法（lex rei sitae），權利標的物權依成立地法，船舶依船籍國法、航空器依登記國法。
Q · 海外的房子、股票、收藏到底適用哪一國的法律？
依涉外民事法律適用法第38條，物權原則上依物之所在地法（lex rei sitae）：你的東西在哪一國，就用那一國的法律決定歸屬，跟你是哪一國人無關。以權利為標的之物權（如股票上設質）依權利之成立地法；物搬過國境時，依原因事實完成時的所在地法；船舶依船籍國法、航空器依登記國法。
白話解讀
全世界有 195 個國家，每個國家都有自己的物權法。你在加州買的房子歸屬規則跟台灣不一樣，日本繼承的祖傳古董適用的法律也跟你想像的不同。當財產跨越國境，問題就變複雜：哪一國的法律說了算？38 條給了一個簡單到讓你意外的答案：「物在哪裡，就用哪裡的法律」。這個原則叫物之所在地法（lex rei sitae），是國際私法最古老也最穩定的規則之一。但簡單原則背後藏著陷阱：船跟飛機怎麼辦？權利為標的的物權（例如股權上設質）又怎麼算？物搬過國境時的歸屬該怎麼處理？38 條把這四個變化球全部接住。如果你有海外財產或跟海外做生意，這條法律決定了你的權利能不能被守住。
法律定性
涉外民事法律適用法第38條是國際私法物權編的準據法選擇規則，確立「物之所在地法」（lex rei sitae）為核心原則：物權的成立、效力與變動，依該物實際所在國家的法律決定，不因當事人國籍而改變。並就權利標的之物權、物之所在地變更、船舶與航空器設四項特別規定。
試算與流程 AI 輔助整理，結果僅供參考
🗺 判斷流程
大家也在問 AI 輔助整理
Q1我在日本買的房子，繼承時要走台灣法還是日本法？▾
日本法。不動產的物權包含繼承移轉的部分依物之所在地法（第38條第一項），所以你日本的房子適用日本繼承法。這跟你是否是台灣人無關，也跟遺囑寫在哪裡無關。日本的繼承程序、稅率、可繼承份額算法都跟台灣不同。內行人提示：日本對外國人繼承日本不動產有在留資格相關限制，繼承前最好先諮詢日本不動產律師。
Q2從美國買的車運到台灣，所有權什麼時候轉移？▾
看交易發生時車在哪。如果車在美國時就完成買賣，所有權依美國法移轉。車運到台灣後再有任何變動，這次變動依台灣法。重點是原因事實完成時的所在地，第三項講的就是這個。內行人提示：跨國買賣最常見的爭議是所有權移轉時點，買賣合約裡明確寫清楚 title transfer 的時點和地點可避開很多糾紛。
Q3公海上的船和飛機適用哪國法？▾
船舶適用船籍國法，飛機適用登記國法（第38條第四項）。這是為了處理物在公海或空中時所在地不固定的特殊情況。所以巴拿馬籍貨輪即使全年在地中海跑，物權糾紛都用巴拿馬法。內行人提示：很多航運公司故意把船籍註冊在管制鬆、稅低的國家，這叫方便旗，對船東有利但對船員權益保護不一定夠。
Q4涉外民事法律適用法第38條是什麼？▾
國際私法物權編的準據法總開關，確立物權依物之所在地法，是所有跨國財產糾紛第一步要回答的問題。
Q5物之所在地法 lex rei sitae 是什麼意思？▾
物在哪一國，就用哪一國的法律決定物權歸屬，是國際私法最古老穩定的規則之一，跟當事人國籍無關。
Q6什麼叫以權利為標的之物權？▾
在權利上設定的物權，例如在股票、債權上設定質權，依該權利的成立地法而非帳戶所在地法。
Q7原因事實完成時所在地法是什麼？▾
物搬過國境時，物權變動依造成變動的原因事實完成當時物所在的國家法律，時點固定不因事後移動而改變。
Q8海外不動產繼承怎麼處理？▾
依物之所在地法走當地繼承與認證程序（如美國 probate），台灣繼承證明在當地不一定有效，通常需委任當地律師。
Q9怎麼判斷我的跨國財產適用哪國法？▾
先確認標的物類型（不動產/動產/權利/船舶/航空器），再定位所在地與原因事實完成時點，對照第38條各項。
Q10跨國買賣怎麼確定所有權移轉時點？▾
看交易完成時物在哪國，依該國法判斷移轉；合約中明確寫清楚 title transfer 的時點與地點可避開爭議。
Q11海外財產糾紛要在哪裡保全證據？▾
在物所在地保全證據、聲請假扣押或假處分，等回台灣才動可能來不及，並評估在當地法院應訴的成本。
Q12物之所在地法 vs 當事人國籍哪個說了算？▾
所在地說了算。物權準據法看物在哪國，國籍完全不影響，這是最普遍的誤解。
其他國家怎麼規定 6 國
AI 輔助整理之對應參考，非官方對照，以各國原文為準
🔒還有 10 題問答 · 6 國規定比較
把多條並列逐欄比較