涉外民事法律適用法 第 39 條
物權之法律行為，其方式依該物權所應適用之法律。
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重點摘要涉外民事法律適用法第 39 條規定，物權之法律行為的方式，依該物權所應適用之法律，動產原則看物之所在地法。
Q · 在國外簽的物權移轉契約，方式要按哪一國法律才有效？
依涉外民事法律適用法第 39 條，物權之法律行為的方式，依「該物權所應適用之法律」決定，不是看你的國籍或簽約地。配合第 38 條：動產原則依物之所在地法、不動產依不動產所在地法、船舶依船籍國法、航空器依登記國法。要不要書面、要不要登記、要不要交付，都跟著這個準據法走。
白話解讀
你在德國買了一輛二手車，當場簽了德國法的物權移轉契約，回台灣後對方反悔說「契約方式不符台灣民法」要把車要回去。可以嗎？這條告訴你：不行。物權的法律行為（移轉、設定、抛棄）要用什麼方式才算數，要看「這個物權本身該適用哪一國的法律」，而不是看你人在哪、簽約在哪。動產原則上看物之所在地，不動產看不動產所在地，船舶看船籍國，飛機看登記國。配套的方式問題（要不要書面、要不要登記、要不要交付）就跟著走。這條看起來只是技術規定，但它決定了一件你跨國交易時最容易踩雷的事：你以為按當地習俗辦的手續，回國後到底算不算數。
法律定性
涉外民事法律適用法第 39 條為涉外物權的方式準據法規定，明定物權之法律行為（移轉、設定、拋棄等）的形式要件，應依該物權本身所應適用之法律決定，而非依當事人國籍或行為地法，與第 38 條物之所在地法原則形成完整的涉外物權準據法體系。
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Q1我在美國買房子，要不要按台灣的方式簽契約？▾
不需要，而且也沒用。不動產的物權行為方式依不動產所在地法，與涉外民事法律適用法第38條的物之所在地法原則一致。美國的房子要按美國（更精確說，按所在那一州）的法律辦理契約形式、公證、產權登記，台灣的簽約方式在美國土地登記局根本不被承認。美國各州法律不同，加州、紐約、佛州的不動產移轉方式差很大，找當地律師比找台灣的國際法律師更實用。
Q2我在國外買的車運回台灣，當地說已經是我的，台灣這邊還要再做什麼？▾
兩件事要分開：物權的成立依當時所在地法，你買車時車在當地，按當地法成立物權沒問題；但車進入台灣後，依第40條（自外國輸入動產的物權效力依中華民國法律），車輛要在台灣產生對抗第三人的效力，必須辦理我國的車輛登記、繳交關稅、領牌。實務上很多人忽略這一步，等到要轉賣才發現過戶不過去，因為車在台灣的監理系統根本沒有你的名字。
Q3跨國設定動產擔保（抵押），要按哪國方式辦？▾
依該擔保物之物權所應適用之法律。一般動產看物之所在地，船舶看船籍國，航空器看登記國，設定方式（書面、登記、公示）跟著走。高價值動產的跨國擔保（船舶、飛機、設備融資），銀行通常會要求三道保險：擔保物所在地法律意見書、債務人公司所在地的有效性意見書、訴訟管轄法院所在地的可執行性意見書，少一份銀行就不放款。
Q4涉外民事法律適用法第 39 條是什麼？▾
規範涉外物權法律行為的方式準據法，依該物權所應適用之法律決定形式要件，不看當事人國籍或簽約地。
Q5物權方式準據法和契約方式準據法差在哪？▾
物權法律行為方式適用第 39 條（依物權準據法），債權契約方式適用第 16 條（依行為所應適用之法或行為地法），兩者可能不同國。
Q6什麼叫物權所應適用之法律？▾
指依第 38 條決定的物權準據法：動產看物之所在地、不動產看不動產所在地、船舶看船籍國、航空器看登記國。
Q7物權的方式包含哪些手續？▾
指移轉、設定、拋棄物權時要求的形式要件，例如要不要書面、要不要公證、要不要登記、要不要交付。
Q8跨國買賣怎麼確認物權方式合法？▾
先確認標的物種類 → 定出物權準據法 → 查清該國方式要件 → 寫進交割清單一次辦完 → 取得當地有效成立證明。
Q9國外買的車怎麼在台灣完成過戶？▾
物權成立依當時所在地法，車輛輸入台灣後依第 40 條辦理我國車輛登記、繳關稅、領牌，才有對抗第三人效力。
Q10跨國物權交易要準備哪些法律文件？▾
標的物所在地法律意見書、債務人公司所在地有效性意見書、訴訟管轄地可執行性意見書，高價交易三者缺一不可。
Q11怎麼證明國外物權已有效成立？▾
取得該國律師出具的物權有效成立法律意見書（opinion letter），供台灣銀行、稅務、保險機關認定權利。
Q12第 39 條 vs 第 38 條差在哪？▾
第 38 條決定物權實體適用何國法，第 39 條決定該物權法律行為的方式跟著同一準據法走，互為配套。
容易搞混的概念 AI 輔助整理
| feature | option_a | option_b | option_c |
|---|---|---|---|
| 標的物種類 | 動產 | 不動產 | 船舶 / 航空器 |
| 物權準據法 | 物之所在地法 | 不動產所在地法 | 船籍國法 / 登記國法 |
| 方式依據（第 39 條） | 依所在地法所定方式 | 依不動產所在地法所定方式 | 依船籍國 / 登記國法所定方式 |
| 常見手續 | 交付、書面 | 公證、產權登記 | 船舶 / 航空器登記 |
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