強制執行法 第 101 條（拒交書據之處置）
債務人應交出書據而拒絕交出時，執行法院得將書據取交債權人或買受人，並得以公告宣示未交出之書據無效，另作證明書發給債權人或買受人。
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重點摘要強制執行法第 101 條規定，債務人拒交書據時，執行法院得取交書據，或公告宣示其無效並另發證明書替代。
Q · 前屋主拒交權狀，法拍屋還能過戶嗎？
依強制執行法第 101 條，債務人應交出書據而拒絕交出時，執行法院可以做兩件事：一是直接把書據取交給債權人或買受人；二是當書據取不到時，以公告宣示該未交出之書據無效，並另作證明書發給債權人或買受人。這份證明書效力等同原始書據，地政或相關登記機關應依法受理。因此「不交權狀」並不能阻止過戶或後續處分。
白話解讀
前屋主手上可能還握著舊的所有權狀、土地權狀、或其他跟不動產相關的書據。有些人會把「不交權狀」當成最後的談判籌碼，以為你沒有權狀就沒辦法辦事。101條直接廢掉這張底牌。法院可以做兩件事：第一，直接把書據從債務人手上取來交給你。第二，如果書據找不到或拿不回來，法院可以公告宣示那些書據無效，然後另外做一份證明書發給你。換句話說，前屋主手上那張舊權狀，法院一紙公告就能讓它變成廢紙，同時發一張新的給你。你不需要跟他談判、不需要跟他買回那張紙、不需要低聲下氣求他交出來。
法律定性
強制執行法第 101 條為執行點交程序中的書據處置規範：當債務人依法應交出權狀、行照、股權證書等書據卻拒絕交出時，執行法院得逕行取交，或以公告宣示該書據無效並另發證明書替代，使債務人無法以扣留文件方式妨礙執行程序之實效。
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Q1法拍屋沒拿到原始權狀能過戶嗎？▾
可以，移轉登記是用法院核發的權利移轉證書辦理，不需原始權狀。
Q2前屋主拒交權狀怎麼辦？▾
向執行法院聲請依強制執行法 101 條處理，法院可取交或公告宣示舊權狀無效。
Q3法院宣告書據無效後舊權狀還有效嗎？▾
完全失效，持已無效書據辦理交易可能涉及行使偽造文書罪。
Q4法院另發的證明書效力等同權狀嗎？▾
是，證明書效力等同原始書據，可持以辦理登記或相關手續。
Q5書據宣告無效要多久？▾
公告期間依法院裁定，實務上通常三十至六十日，公告期滿即失效。
Q6第 101 條只適用不動產權狀嗎？▾
不是，行照、保險單、股權證書等應交出之書據都適用。
Q7聲請依本條處理有時效嗎？▾
無特定時效，於執行程序中均可聲請。
Q8債務人不配合要付額外代價嗎？▾
債務人不會因此多負擔損失，但拒交無實益，法院仍可使舊書據失效。
容易搞混的概念 AI 輔助整理
| feature | 權利移轉證書（第97條） | 另發證明書（第101條） |
|---|---|---|
| 核發依據 | 拍定後法院逕行核發 | 債務人拒交書據時補充核發 |
| 功能 | 辦理移轉登記之主要依據 | 替代未交出之原始書據 |
| 是否需債務人配合 | 否 | 否，得以公告宣示舊書據無效 |
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