強制執行法 第 125 條（物之交付請求權執行方法之準用）
關於動產、不動產執行之規定，於前二條情形準用之。
白話與解析 AI 輔助整理，以原文為準
重點摘要強制執行法第 125 條規定，動產、不動產執行的相關規定，於第 123、124 條交付執行時準用，補足程序細節依據。
Q · 判決要對方交還房子或動產，但前兩條沒寫到的程序細節怎麼辦？
依強制執行法第 125 條，第 123 條（交付動產）、第 124 條（交付不動產）未規定的程序細節，準用一般動產、不動產執行的規定。也就是搜索、強制開啟、造冊保管、搬遷費用負擔等，雖未寫在交付執行條文裡，仍可援引查封拍賣章節的規則辦理；但「準用」須性質相同，法院會就個案調整適用。
白話解讀
法院判你贏了，對方要把東西還你，但他就是不還。前兩條（第123條和第124條）分別處理了動產（車子、機器、貨物）和不動產（房子、土地、船舶、航空器）的強制交付方式。這條做的事情很簡單但很關鍵：它把原本用在「查封拍賣」那套動產和不動產的執行規則，整包搬過來給「交付」這個場景用。為什麼這很重要？因為交付執行的現場會遇到各種狀況，債務人把東西藏起來怎麼辦、搬遷費用誰出、執行時間限制、第三人阻撓怎麼處理，這些細節在第123、124條裡沒寫，但動產和不動產執行的章節裡全部都有。這條就是那座橋，讓你不用在法條的縫隙裡找不到依據。
法律定性
強制執行法第 125 條為交付執行的準用條款，規定第 123、124 條（動產、不動產交付執行）未規定之程序事項，準用一般動產、不動產執行之規定，藉以補足交付執行在搜索、強制開啟、保管、費用等細節上的依據。
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Q1強制執行法第 125 條是什麼？▾
交付執行的準用條款，把動產、不動產執行規定搬來補第 123、124 條的程序空隙。
Q2準用和適用差在哪？▾
適用是原樣套用，準用是性質相同處比照、性質不同處調整。
容易搞混的概念 AI 輔助整理
| 比較面向 | applies | junyong |
|---|---|---|
| 適用方式 | 原樣直接套用，不調整 | 比照辦理，性質不合處調整 |
| 查封程序 | 完整走查封拍賣程序 | 交付執行不需完整查封，僅借搜索、保管等規定 |
| 爭議空間 | 明確 | 「能否準用」常生實務爭議，得依第 12 條聲明異議 |
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原始資料來源：全國法規資料庫、立法院法學系統。AI 加值內容僅供理解輔助，法律效力以原文為準。
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