地籍測量實施規則 第 193 條

白話解讀

根據地籍測量實施規則第 193 條，該條共有兩項規定： 第一項規定，如果同一段內有兩宗以上相連且使用性質相同的土地，且同時屬於同一所有權人，土地所有權人可以在地籍調查時申請將這些土地合併為一宗。 第二項規定，如果前項合併土地中的部分土地設定有他項權利，則必須得到該項權利人的同意。然而，如果這些合併土地上的他項權利的內容完全一致，則不需要取得同意。 這些規定的參考資料是地籍測量實施規則本身。根據規定，如果同一段內的土地是相連的且使用性質相同，同時也屬於同一所有權人，那麼該所有權人可以申請將這些土地合併為一宗。如果其中的土地設定有他項權利，那麼在合併前必須取得該項權利人的同意，除非這些他項權利的內容完全一致。 範例：假設某處有兩宗土地，分別是 A 地和 B 地，這兩宗土地相連且使用性質相同，且同時屬於同一所有權人。根據地籍測量實施規則第 193 條的第一項規定，該所有權人可以在地籍調查時申請將 A 地和 B 地合併為一宗。另外，如果合併土地中的其中之一（例如 A 地）上有設定他項權利（例如抵押權），那麼在合併前必須得到該抵押權人的同意，除非這些合併土地上的他項權利的內容完全一致。