地籍測量實施規則 第 198 條

白話解讀

依據地籍測量實施規則第198條的規定，地籍圖重測結果確定後，直轄市、縣（市）主管機關應依實際情形，根據面積計算表編造四種清冊，包括段區域調整清冊、合併清冊、重測結果清冊及未登記土地清冊。其中，重測結果清冊包括新舊地號及面積對照表。這些清冊應各造三份，經核對無誤後，一份存查，二份用於公告閱覽及登記之用。 根據最新相關資料，《地籍測量實施規則》施行細則第4篇第22條之1規定，重測結果清冊應包括新地號、舊地號、面積、所有權人等相關資訊，以便清楚記載重測後各宗地的情況。例如，假設某個地區進行地籍圖重測，其中一塊土地原本有舊地號A，經過重測後獲得新地號B，同時面積也有所變動。那麼在重測結果清冊的新地號欄位中會記載B，舊地號欄位中則會記載A，而面積欄位中則會記載重測後的正確面積。 此外，根據最高行政法院107年度訴字第1370號判決，當地政機關進行土地重測後，應依法編製重測結果清冊，並依此清冊進行土地標示變更登記。在該判決中，涉及一筆土地，原本面積為100平方公尺，經過重測後的面積為120平方公尺。根據重測結果清冊，該土地的新地號為A，面積為120平方公尺，且所有權人為甲。基於此，判決認定該土地重測結果清冊確實記載了重測後的面積及相關資訊，因此地政機關依據該清冊進行的土地標示變更登記是合法的。