土地徵收條例 第 38 條

強烈建議去。依本條，公聽會是需用土地人報請核准前的法定必經程序，也是土地所有權人最正式的發聲機會。你不去，徵收照樣可能核准，但你錯過了把異議留進官方紀錄的入口。內行人提示：到場發言時務必要求把你的意見明確記入會議紀錄並索取影本，這份留痕在日後對核准處分提行政救濟時，是證明你早有異議、程序有爭點的關鍵證據。

依本條，需用土地人申請區段徵收必須先由主管機關邀集雙方舉行公聽會，才能報請核准。跳過公聽會直接報核准，屬程序違法，足以成為撤銷該徵收處分的理由。內行人提示：如果你從沒收到公聽會通知、也沒被邀集，務必保留這個事實並在救濟程序中主張程序瑕疵，這往往比爭執徵收實質必要性更容易撼動處分。

要。本條第二項明定內政部申請區段徵收時準用前項規定，一樣要備齊三項文件並舉行公聽會，差別只在改報請行政院核准。內行人提示：機關自辦不代表程序可以打折，公聽會的留痕價值對地主而言完全相同，照樣要到場發言並要求記入紀錄。

政府將一定區域內土地全部徵收後重新規劃整理，再以抵價地或現金補償原所有權人的開發性徵收，常用於新市鎮與重大公共建設。

規定區段徵收的申請與核准程序：備齊三份文件、舉行公聽會、報請中央核准，內政部自辦則報請行政院核准。

區段徵收計畫書、徵收土地圖冊、土地使用計畫圖，三者缺一即不符法定申請要件。

公聽會蒐集意見、主管機關須斟酌但不受拘束；聽證為準司法程序、紀錄有拘束力且須附理由回應，效力更強。

務必出席 → 會前調閱計畫書與三項文件 → 書面寫好反對理由與替代方案 → 到場口頭加書面雙軌發言。

要求把意見明確記入會議紀錄並當場索取影本，保留未受邀集等程序事實，作為日後撤銷處分的依據。

向當地直轄市或縣（市）地政主管機關申請調閱區段徵收計畫書、徵收土地圖冊、土地使用計畫圖。

於徵收公告期間內提異議，或循訴願、行政訴訟主張程序違法，程序瑕疵往往比爭執實質必要性更易撼動處分。

一般徵收只取所需特定土地、發現金補償；區段徵收整片徵收重新規劃，可選領抵價地，地主有機會分享開發後增值。