土地徵收條例 第 39 條

可以。依土地徵收條例第39條，區段徵收的地價補償可以經土地所有權人申請，以徵收後可供建築之抵價地折算抵付，其餘建物、農作物等補償則依第31到34條給現金。抵價地是重新規劃後的可建築熟地。選抵價地前一定要先看土地使用計畫圖確認你可能分回的位置和分區，臨路可建地和巷弄畸零地的未來價值天差地遠。

是真的，這是法律設計。本條規定抵價地總面積以徵收總面積百分之五十為原則，特殊情況經上級核准可低於此數但不得少於百分之四十，曾辦農地重劃的地區不得少於百分之四十五。所以分回的地必然比原地小，但換成的是可建築熟地，若位置好，總價值未必輸給原本更大的農地，關鍵在分回土地的區位而非單看面積。

會，而且對你更有利。一般區段徵收抵價地下限是百分之四十，但曾經辦過農地重劃的地區，本條明定不得少於百分之四十五，下限更高。如果承辦單位按一般四成處理你那塊重劃過的地，你要主動指出土地的農地重劃身分並引用本條的四成五下限要求更正，這多出來的百分之五在大面積土地上可能就是可觀的差額。

規範區段徵收的補償方式，地價可領現金或申請改領抵價地折算抵付，抵價地總面積以徵收總面積五成為原則。

區段徵收後重新規劃、可供建築的熟地，地主得申請以其折抵應領的地價補償，是現金以外的另一種補償形式。

抵價地可供地主分回的總面積，以整個徵收總面積的百分之五十為原則，其餘為公共設施與政府標售地。

一般徵收原則發現金；區段徵收是整體開發後重新分配，地主可選擇領回抵價地參與土地增值。

不願領現金者須於徵收公告期間內依第40條檢具證明文件向主管機關申請，逾期視為領取現金。

以個人應領地價補償額除以抵價地單位地價估算，整體受徵收總面積×比例（50%原則／40%或45%下限）限制。

依第39條準用第30條按徵收當期市價補償，建物、農作物等其他補償另依第31至34條給現金。

調閱土地使用計畫圖確認可能分回的坐落與分區用途，臨路可建地增值高、巷弄畸零地未必勝過現金。

現金確定可立即變現；抵價地面積較小但為可建築熟地，增值潛力取決於區位，沒有標準答案。