土地徵收條例 第 7 條

如果它是古蹟、遺址或已「登錄」的歷史建築，土地徵收條例第7條要求開發應於可能範圍內避免徵收，避不開也必須先擬訂保存計畫並徵得文化主管機關同意才能徵收。關鍵在「登錄」與否，還沒取得文資身分的老屋保護力薄弱，搶在徵收程序啟動前推動古蹟指定或歷史建築登錄，往往比事後抗爭更有效。

可能構成重大程序瑕疵。本條明定需用土地人未能避免時，應先擬保存計畫並徵得目的事業主管機關同意始得徵收，跳過這些步驟的徵收，在行政救濟中可能因程序違法被撤銷。主張時把本條與文化資產保存法相關規定一起提出，程序面瑕疵比爭執開發必要性更容易撼動徵收處分。

不受第7條的徵收避讓保護。本條保護對象限於古蹟、遺址與「已登錄」之歷史建築，登錄與否是保護的分水嶺。尚未取得文資身分的老屋，徵收時與一般拆遷標的相同，保護力薄弱。

依本條，須徵得目的事業主管機關同意，亦即文化資產的文化主管機關（如文化部或地方政府文化局處）。需用土地人應保留同意文件，作為日後徵收正當性的關鍵防線。

可以，但須先在可能範圍內避免；避不開要先擬保存計畫並徵得文化主管機關同意才能徵收。

古蹟、遺址，以及已「登錄」之歷史建築三類，登錄與否是保護分水嶺。

需用土地人於無法避免徵收文化資產時，須擬訂並經文化主管機關同意的保存方案。

指文化資產的文化主管機關，如文化部或地方政府文化局處。

在徵收程序啟動前推動古蹟指定或歷史建築登錄，取得文資身分後第7條的避免義務即啟動。

清查文化資產→可能範圍內避免→擬訂保存計畫→送文化主管機關同意→始得徵收。

結合文化資產保存法，於訴願法30日期間內提訴願、行政訴訟，主張程序瑕疵撤銷徵收處分。

調閱徵收計畫書、用地勘選紀錄、保存計畫與同意文件，檢視有無避免評估與主管機關同意。