都市計畫法 第 67 條
更新計畫由當地直轄市、縣（市）政府或鄉、鎮、縣轄市公所辦理。
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重點摘要都市計畫法第 67 條規定，都市更新計畫由當地直轄市、縣（市）政府或鄉、鎮、縣轄市公所辦理，中央內政部僅負責核定。
Q · 都更案要陳情或訴願，第一個該找哪個機關？
依都市計畫法第 67 條，都市更新計畫的主辦機關是當地的直轄市政府、縣（市）政府，或鄉、鎮、縣轄市公所，由最了解在地狀況的地方機關負責執行；中央的內政部僅負責核定，不負責執行。因此民眾的陳情、訴願、行政訴訟對象，原則上是地方主管機關而非中央。找錯機關層級，程序可能因此被駁回，白白消耗法定期間。
白話解讀
都更案發生爭議時，第一個要問的問題往往不是「誰決定的？」而是「找誰申訴？」這條給出明確答案：辦更新計畫的是「當地」的直轄市政府、縣市政府，或鄉、鎮、縣轄市公所。為什麼這個分權設計重要？因為都市更新的細節（哪條街該整建、哪個社區該重建）必須由最了解當地的機關來辦。內政部不會知道你家巷口的排水有多糟，你家所在的縣市政府才知道。對你來說，這條代表的是：你的陳情、訴願、訴訟對象，不是中央政府，是你戶籍所在地的市政府或公所。找錯機關，你的程序就會被駁回，時效白白浪費。
法律定性
都市計畫法第 67 條為都市更新的組織性規範，明定更新計畫由當地直轄市政府、縣（市）政府或鄉、鎮、縣轄市公所辦理，確立都市更新屬地方治理事項、由地方主管機關擔任主辦機關的權責分配基礎。
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Q1我的房子要被都更，第一個要找誰？▾
依本條規定，主辦機關是你戶籍所在地的直轄市政府、縣市政府，或鄉、鎮、縣轄市公所。實務上大部分都更案由縣市政府的都市發展局或建設局承辦。你可以直接致電當地都發局詢問該更新計畫由哪個科辦理，並取得承辦人姓名與分機，後續溝通一律留書面副本。
Q2如果地方政府不處理我的陳情，可以找上級嗎？▾
可以。中央主管機關是內政部，但內政部對地方都更案是核定角色而非執行角色，通常會請地方說明而不直接介入。更有效的路徑是訴願、行政訴訟，或向監察院檢舉，監察院調查權獨立於行政體系，對地方公務員的監督效力較強。
Q3都更主辦機關是誰？▾
依都市計畫法第 67 條，是當地直轄市、縣（市）政府或鄉、鎮、縣轄市公所，內政部僅負責核定。
Q4都市計畫法第 67 條是什麼？▾
規範都市更新計畫由地方主管機關辦理的組織性條文，確立都更屬地方治理事項。
Q5什麼叫原處分機關？▾
作成行政處分的機關，都更案中即實際核定或處分的地方機關，決定訴願受理機關層級。
Q6辦理機關和核定機關差在哪？▾
辦理（執行）在地方政府或公所，核定（把關）在中央內政部，兩者權責不同。
Q7都更陳情怎麼找對機關？▾
先確認標的所在地層級 → 洽當地都發局或建設局 → 取得承辦科室與姓名 → 書面提出留副本。
Q8都更案怎麼提訴願？▾
釐清原處分由市府或公所作成 → 據此向內政部或縣市政府提訴願 → 30 天內提出。
Q9地方政府不處理怎麼辦？▾
可循訴願、行政訴訟，或向監察院檢舉地方公務員失職，並找地方民代施壓。
Q10怎麼查自家都更案承辦科室？▾
致電戶籍地直轄市或縣（市）政府都市發展局，詢問該更新計畫由哪個科辦理並記下分機。
Q11都更找中央 vs 找地方哪個有效？▾
找地方有效。執行權在地方，向中央反映通常被轉回地方，多繞一圈延誤兩三個月。
Q12縣市政府 vs 鄉鎮市公所誰主辦？▾
兩者都是法定辦理機關，視縣市授權狀況而定，部分案由公所主辦、部分由縣市政府主辦。
容易搞混的概念 AI 輔助整理
| 比較面向 | central_moi | local_gov |
|---|---|---|
| 角色 | 核定（蓋章把關） | 執行（主辦更新計畫） |
| 法定依據 | 都市計畫法核定相關條文 | 都市計畫法第 67 條 |
| 陳情/訴願對象 | 通常為上級受理機關 | 原處分機關（地方） |
| 對在地細節掌握 | 低 | 高 |
| 民眾接觸效率 | 需轉地方，較慢 | 直接受理，較快 |
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