建築法 第 33 條
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直轄市、縣（市）（局）主管建築機關收到起造人申請建造執照或雜項執照書件之日起，應於十日內審查完竣，合格者即發給執照。但供公眾使用或構造複雜者，得視需要予以延長，最長不得超過三十日。
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重點摘要建築法第 33 條規定建照審查一般 10 日、複雜案件最長 30 日內完成，逾期得提怠為處分訴願。
Q · 建照送件後，主管機關可以拖多久？
一般10日、複雜30日，逾期可追責
依建築法第 33 條，主管建築機關自收到申請書件之日起 10 日內應審查完竣，合格即發照；供公眾使用或構造複雜者得延長，但最長不得超過 30 日。逾期未作為，申請人可依訴願法第 2 條對「怠為處分」提起訴願。補件期間不計入（行政程序法第 51 條第 3 項），但口頭補件不停止計時。
白話解讀
申請書送進去的那一刻，主管機關的計時器就開始倒數。10日內審查完竣是法定義務，最長30日是供公眾使用或構造複雜案件的天花板。超過就是行政怠慢，不是「政府本來就慢」。但90%的人不知道這條的存在，被建管課說「再等等」就乖乖等。知道的人在第11天就能發函催辦，知道得更深的人會直接針對怠為處分提訴願。這條法律本質上是政府對自己的時間承諾。承諾在那裡，但只對「知道有這個承諾的人」生效。不知道的人，就是用自己的耐心去支付政府的拖延成本。
法律定性
建築法第 33 條為建造執照審查的法定處理期限規範：明定主管建築機關自收到申請書件起 10 日內應審查完竣，供公眾使用或構造複雜案件得延長至最長 30 日，逾期構成行政程序上得救濟的怠為狀態。
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Q1主管機關叫我補件，10日的計時器是不是重新計算？
不是重新從頭算。補件通知必須書面，補件期間不計入處理期間（行政程序法第51條第3項），但補件完成後計時器繼續走，不是歸零重算。內行人提示：口頭叫補件不能停止計時，要求對方出具書面補件通知並註明日期，這份文件就是日後爭議的關鍵證據。
Q2已經逾期了，我可以告主管機關嗎？
可以。對應作為而不作為可提訴願（訴願法第2條），訴願不成可提行政訴訟（行政訴訟法第5條課予義務訴訟）。實務上多數機關收到催辦函就會加速，真正走到訴願的不多。先發書面催辦函留紀錄，再走訴願贏面更大。
Q3建照審查要多久？
一般案件 10 日內、供公眾使用或構造複雜者最長 30 日，這是法定上限不是參考值。
Q4什麼是『供公眾使用或構造複雜』？
供不特定多數人使用或結構特殊的建築物，須機關書面認定，認定後才適用 30 日延長。
Q5什麼是怠為處分？
機關對依法申請案件在法定期間內應作為而不作為，視同行政處分，得提訴願。
Q6建照10日和30日差在哪？
10 日是一般案件、30 日是複雜案件的絕對上限，差別在是否經書面認定為複雜。
Q7建照拖很久沒下文怎麼辦？
第 11 天起發書面催辦函引用本條時限，要求書面回應並留存紀錄。
Q8建照逾期怎麼提訴願？
依訴願法第 2 條對怠為處分提訴願，自應作為期間屆滿次日起 30 日內為之。
Q9補件後審查期限怎麼算？
補件期間不計入處理期間（行政程序法51條3項），補件完成後計時繼續，不歸零。
Q10怎麼證明機關已逾期？
保留送件收件日期證明、書面催辦函與機關回函，補件須有書面通知才停止計時。
Q11建築法33條 vs 行政程序法51條哪個適用？
建築法第 33 條為特別規定優先適用，行政程序法第 51 條為一般處理期間的補充。
Q12口頭補件 vs 書面補件效力差在哪？
只有書面補件通知才能將補件期間排除於處理期間外，口頭叫補件不停止計時。
容易搞混的概念 AI 輔助整理
| 比較面向 | general_10d | complex_30d |
|---|---|---|
| 適用案件 | 一般建造／雜項執照 | 供公眾使用或構造複雜 |
| 審查上限 | 10 日 | 30 日（絕對上限） |
| 延長要件 | — | 須主管機關書面認定 |
general_10d
- 適用案件
- 一般建造／雜項執照
- 審查上限
- 10 日
- 延長要件
- —
complex_30d
- 適用案件
- 供公眾使用或構造複雜
- 審查上限
- 30 日（絕對上限）
- 延長要件
- 須主管機關書面認定
其他國家怎麼規定 2 國
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相關函釋 3 則
立法沿革 3 版
(0271216 制定)
違反前條第一項之規定，未經報請勘驗，擅自繼續施工者，得對於承造人處以建築物造價千分之五以下罰鍰。
(0330830 全文修正)
建築工程中必須勘驗部份，應由市縣主管建築機關於核定建築計劃時指定之，由承造人按時報請勘驗合格後，方得繼續施工。 前項勘驗，應自報請之日起五日內為之。
(0601210 全文修正)
直轄市、縣（市）（局）主管建築機關收到起造人申請建造執照或雜項執照書件之日起，應於十日內審查完竣，合格者即發給執照。但供公眾使用或構造複雜者，得視需要予以延長，最長不得超過三十日。
- 公眾名詞
違反前條第一項之規定，未經報請勘驗，擅自繼續施工者，得對於承造人處以建築物造價千分之五以下罰鍰。
建築工程中必須勘驗部份，應由市縣主管建築機關於核定建築計劃時指定之，由承造人按時報請勘驗合格後，方得繼續施工。 前項勘驗，應自報請之日起五日內為之。
直轄市、縣（市）（局）主管建築機關收到起造人申請建造執照或雜項執照書件之日起，應於十日內審查完竣，合格者即發給執照。但供公眾使用或構造複雜者，得視需要予以延長，最長不得超過三十日。
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