建築法 第 97-1 條
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山坡地建築之審查許可、施工管理及使用管理等事項之辦法，由中央主管建築機關定之。
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重點摘要建築法第 97 條之 1 授權中央主管建築機關另訂山坡地建築管理辦法，管理山坡地建築的審查、施工與使用。
Q · 山坡地建房子是不是有另一套規定？
是。建築法 97-1 授權另訂專門辦法
依建築法第 97 條之 1，山坡地建築的審查許可、施工管理、使用管理不適用一般建築流程，而是由中央主管建築機關另訂「山坡地建築管理辦法」管理。買賣或施工要看的關鍵文件是水土保持計畫、地質鑽探報告與該辦法要求的審查卷宗，不是只有一張建築執照。
深度解讀
你在山坡地上看到一片建案，廣告打得漂亮：景觀第一排、雲端豪墅、綠意環繞。但你不知道的是，這種地的建築許可不走一般建築法那套標準，它有一整套獨立的、更嚴格的審查、施工、使用辦法。為什麼？因為山坡地會塌、會走山、會土石流，一個錯誤工法可能不只是房子裂掉而是整片山滑下去。這條把山坡地建築的全套管理規則授權給內政部訂定，催生出「山坡地建築管理辦法」這個你沒聽過但決定你能不能買、買了會不會出事的關鍵法規。看完這條你會知道：山坡地建案的廣告再美，真正的勝負在審查文件、地質報告、水土保持計畫上。建商閃避這些東西的方式，就是日後你家牆壁裂縫的開始。
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立法沿革 2 版
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原始資料來源：全國法規資料庫、立法院法學系統。AI 加值內容僅供理解輔助，法律效力以原文為準。