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營造業法8

快速跳轉

專業營造業登記之專業工程項目如下: 一、鋼構工程。 二、擋土支撐及土方工程。 三、基礎工程。 四、施工塔架吊裝及模板工程。 五、預拌混凝土工程。 六、營建鑽探工程。 七、地下管線工程。 八、帷幕牆工程。 九、庭園、景觀工程。 十、環境保護工程。 十一、防水工程。 十二、其他經中央主管機關會同主管機關增訂或變更,並公告之項目。

白話與解析 AI 輔助整理,以原文為準

重點摘要營造業法第8條把專業營造業登記項目分為12類,含鋼構、基礎、防水等,每項是獨立執照,未登記該項即不得承攬。

Q · 專業營造業可以登記哪些工程項目?

共12類,含鋼構、基礎、防水等

依營造業法第8條,專業營造業登記之專業工程項目分為12類:鋼構工程、擋土支撐及土方工程、基礎工程、施工塔架吊裝及模板工程、預拌混凝土工程、營建鑽探工程、地下管線工程、帷幕牆工程、庭園景觀工程、環境保護工程、防水工程,以及第12款中央主管機關公告增訂之項目。每一項都是獨立執照,登記哪一款才能承攬該項工程。

白話解讀

你家防水漏到天花板長黴,找了個師傅來做,但你大概沒想過:法律上「能不能承攬防水工程」是有牌照的。營造業法第8條把專業營造業可以登記的工項切成12類,鋼構、擋土支撐、基礎、帷幕牆、庭園景觀、防水……每一項都是一張獨立的執照。一家只登記了「防水工程」的專業營造業,法律上不能去承攬鋼構工程。這份清單不是給工程師看的技術目錄,它是一道資格牆,決定了誰能合法簽下哪一種工程合約。第12款還留了一個活門:中央主管機關會同主管機關可以隨時公告增加新項目,意思是這份清單會跟著工法演進長大。你發包工程前,知道對方登記的是哪一款,等於先看穿了他在法律上到底能做什麼。

法律定性

營造業法第8條為專業營造業之登記項目列舉規定,將專業營造工程切分為12類獨立工項(鋼構、擋土支撐及土方、基礎、施工塔架吊裝及模板、預拌混凝土、營建鑽探、地下管線、帷幕牆、庭園景觀、環境保護、防水,及第12款公告增訂項目),構成台灣專業營造業承攬資格的分業管制基礎。

試算與流程

AI 輔助整理,以條文原文為準

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Q1怎麼知道我找的工程師傅是不是合法的營造業?

請對方出示營造業登記證書,看清楚登記的是綜合營造業、專業營造業還是土木包工業(營造業法第3條),再核對你要做的工程是否落在第8條那12款裡他登記的項目。主管機關(直轄市、縣市政府的建管或工務單位)也可以查詢。很多小型施工根本沒登記就接案,一旦出事,沒登記的業者往往沒有相應財力與保險,求償時會發現賠的人不見了。

Q2綜合營造業和專業營造業差在哪?我該找哪一種?

綜合營造業可以統籌承攬整體營繕工程(營造業法第7條),等於工程的總承包;專業營造業只能做自己登記的單項專業工程(第8條這12款)。大型、跨多工種的工程找綜合營造業統包較單純;只做單一專項(例如純防水、純鋼構)找對應登記的專業營造業即可。發包時把『承攬範圍須符合其營造業登記項目』寫進合約,日後對方超範圍施工出問題,這一條就是追責依據。

Q3專業營造業可以承攬登記以外的工程嗎?

不行。專業營造業只能承攬其登記項目內的工程,超出登記項目承攬屬違法營業,主管機關可處罰鍰、限期改善,情節重大者勒令歇業。沒對到項目的承攬,在法律上與無照承攬無異。

Q4營造業法第8條的專業工程項目有幾類?

共12類:鋼構、擋土支撐及土方、基礎、施工塔架吊裝及模板、預拌混凝土、營建鑽探、地下管線、帷幕牆、庭園景觀、環境保護、防水,及第12款公告增訂項目。

Q5什麼是專業營造業?

只能承攬其登記之單項專業工程的營造業,相對於可統包整體營繕工程的綜合營造業(營造業法第3、6條)。

Q6第12款『其他項目』是什麼?

保留活門,由中央主管機關會同主管機關公告增訂或變更,使登記清單能隨工法演進長大。

Q7專業工程項目和綜合營造業承攬範圍差在哪?

綜合營造業統籌承攬整體營繕工程(第7條),專業營造業只能做登記的單項工程(第8條12款),範圍差異極大。

Q8怎麼查營造業登記了哪些項目?

要求出示營造業登記證書 → 核對工項落在第8條哪一款 → 向直轄市、縣市建管或工務單位查詢確認。

Q9發包工程怎麼避免找到沒資格的人?

簽約前核對登記項目,並把『承攬範圍須符合其營造業登記項目』寫進合約作為追責依據。

Q10工程出瑕疵怎麼求償?

保全合約、報價單、付款紀錄,依民法承攬瑕疵擔保(民法第493條以下)請求修補或減少報酬,並可向主管機關檢舉違法營業。

Q11想擴大承攬範圍怎麼做?

循正式程序向主管機關申請增加登記項目(需具備該項專任工程人員與資本額,第9條),不要先接單再補登記。

Q12綜合營造業 vs 專業營造業哪個適合我的工程?

大型跨多工種找綜合營造業統包較單純;單一專項(純防水、純鋼構)找對應登記的專業營造業即可。

容易搞混的概念 AI 輔助整理

比較面向綜合營造業專業營造業土木包工業
可承攬範圍統籌承攬整體營繕工程(總承包)僅限登記之單項專業工程(第8條12款)限額及毗鄰地區之小型土木工程
法源營造業法第7條營造業法第8、9條營造業法第10條
適合工程大型、跨多工種統包單一專項(如純防水、純鋼構)在地小型土木工程

綜合營造業

可承攬範圍
統籌承攬整體營繕工程(總承包)
法源
營造業法第7條
適合工程
大型、跨多工種統包

專業營造業

可承攬範圍
僅限登記之單項專業工程(第8條12款)
法源
營造業法第8、9條
適合工程
單一專項(如純防水、純鋼構)

土木包工業

可承攬範圍
限額及毗鄰地區之小型土木工程
法源
營造業法第10條
適合工程
在地小型土木工程

其他國家怎麼規定 3

日本建設業法 第3条・別表第一(建設業の種類・専門工事業の許可区分)
韓國건설산업기본법 제9조 및 시행령 별표1(전문건설업 업종 등록)
中國建筑法 第13条 + 建筑业企业资质标准(资质分类管理)

AI 輔助整理之對應參考,非官方對照,以各國原文為準

立法沿革 2

(0920113 制定)

專業營造業登記之專業工程項目如下:   一、鋼構工程。   二、擋土支撐及土方工程。   三、基礎工程。   四、施工塔架吊裝及模版工程。   五、預拌混凝土工程。   六、營建鑽探工程。   七、地下管線工程。   八、空調水電工程。   九、帷幕牆工程。   十、庭園、景觀工程。   十一、環境保護工程。   十二、防水工程。   十三、其他經中央主管機關會同目的事業主管機關增訂或變更,並公告之項目。

立法理由照黨團協商條文通過。

(0930504 修正)

專業營造業登記之專業工程項目如下:   一、鋼構工程。   二、擋土支撐及土方工程。   三、基礎工程。   四、施工塔架吊裝及模板工程。   五、預拌混凝土工程。   六、營建鑽探工程。   七、地下管線工程。   八、帷幕牆工程。   九、庭園、景觀工程。   十、環境保護工程。   十一、防水工程。   十二、其他經中央主管機關會同主管機關增訂或變更,並公告之項目。

立法理由照黨團協商條文通過。

  • 主管機關名詞
(0920113 制定)

照黨團協商條文通過。

(0930504 修正)

照黨團協商條文通過。

以全國法規資料庫公告為準

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營造業法 全文

原始資料來源:全國法規資料庫、立法院法學系統。AI 加值內容僅供理解輔助,法律效力以原文為準。

事實摘要

以下各句為自含語境之客觀事實描述;引用請以全國法規資料庫為準。

  1. 營造業法第 8 條規定:「專業營造業登記之專業工程項目如下: 一、鋼構工程。 二、擋土支撐及土方工程。 三、基礎工程。 四…」(全文可於法律人 LawPlayer 查閱,條文以全國法規資料庫為準)。
  2. 營造業法第 8 條的白話解說與適用重點整理收錄於法律人 LawPlayer 本頁解說區,條文原文以全國法規資料庫為準。
  3. 營造業法第 8 條最近一次修正為民國 93 年,歷次修正沿革收錄於法律人 LawPlayer 本頁沿革區(資料來源:全國法規資料庫)。