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建築技術規則建築設計施工編 第 283 條
- 1.本章所稱開放空間，指建築基地內依規定留設達一定規模且連通道路開放供公眾通行或休憩之下列空間： 一、沿街步道式開放空間：指建築基地臨接道路全長所留設寬度四公尺以上之步行專用道空間，且其供步行之淨寬度在一點五公尺以上者。但沿道路已設有供步行之淨寬度在一點五公尺以上之人行道者，供步行之淨寬度得不予限制。 二、廣場式開放空間：指前款以外符合下列規定之開放空間： （一）任一邊之最小淨寬度在六公尺以上者。 （二）留設之最小面積，於住宅區、文教區、風景區或機關用地為二百平方公尺以上，或於商業區或市場用地為一百平方公尺以上者。 （三）任一邊臨接道路或沿街步道式開放空間，其臨接長度六公尺以上者。 （四）開放空間與基地地面或臨接道路路面之高低差不得大於七公尺，且至少有二處以淨寬二公尺以上或一處淨寬四公尺以上之室外樓梯或坡道連接至道路或其他開放空間。 （五）前目開放空間與基地地面或道路路面之高低差一點五公尺以上者，其應有全周長六分之一以上臨接道路或沿街步道式開放空間。 （六）二個以上廣場式開放空間相互間之最大高低差不超過一點五公尺，並以寬度四公尺以上之沿街步道式開放空間連接者，其所有相連之空間得視為一體之廣場式開放空間。
- 2.前項開放空間得設頂蓋，其淨高不得低於六公尺，深度應在高度四倍範圍內，且其透空淨開口面積應占該空間立面周圍面積（不含主要樑柱部分）三分之二以上。
- 3.基地內供車輛出入之車道部分，不計入開放空間。
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白話解讀
建築技術規則建築設計施工編第283條規定了開放空間的範圍和要求。開放空間是指建築基地內依規定留設達一定規模且連通道路開放供公眾通行或休憩之空間。其中包括沿街步道式開放空間和廣場式開放空間。沿街步道式開放空間指建築基地臨接道路全長所留設的步行專用道空間。其供步行之淨寬度應在1.5公尺以上，但若道路已設有供步行之淨寬度在1.5公尺以上之人行道，則免予限制。廣場式開放空間則需要符合一些條件，包括最小淨寬度、最小面積、臨接長度、高低差和連接方式等。此外，開放空間可以設置頂蓋，淨高不得低於6公尺，且深度應在高度的4倍範圍內，透空淨開口面積應占該空間立面周圍面積的3/2以上。需要注意的是，基地內供車輛出入的車道部分不計入開放空間的範圍。 參考資料： 1. 臺灣省建築管理規則。[線上]。 2. 中華民國都市計畫法。[線上]。 3. 建築法。 4. 都市計畫法。 5. 高雄市建築管理自治條例。 6. 臺北市建築管理規則。 7. 最高法院86年度台上字第1382號判決。
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原始資料來源：全國法規資料庫、立法院法學系統。AI 加值內容僅供理解輔助，法律效力以原文為準。
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