都市危險及老舊建築物加速重建條例 第 7 條
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依本條例實施重建者，其建蔽率及建築物高度得酌予放寬；其標準由直轄市、縣（市）主管機關定之。但建蔽率之放寬以住宅區之基地為限，且不得超過原建蔽率。
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白話解讀
根據都市危險及老舊建築物加速重建條例第7條，實施重建的建築物，其建蔽率及建築物高度可以酌予放寬。建蔽率的放寬範圍由直轄市、縣（市）的主管機關依法規定。然而，建蔽率的放寬只限於住宅區的土地，且不得超過原有的建蔽率。 例如，如果某個住宅區的原有建蔽率為40%，根據該條例第7條的規定，當進行重建時，主管機關可以酌情放寬該建築物的建蔽率，但放寬後的建蔽率不得超過40%。具體放寬的幅度需要根據主管機關的決定而定。
立法沿革 1 版
(1060425 制定)
依本條例實施重建者，其建蔽率及建築物高度得酌予放寬；其標準由直轄市、縣（市）主管機關定之。但建蔽率之放寬以住宅區之基地為限，且不得超過原建蔽率。
立法理由實務上因危險及老舊建築物重建後，因建蔽率之規定致一樓使用面積減少，不易整合一樓所有權人，爰參考都市更新條例第四十四條第二項後段之立法例，明定建蔽率得酌予放寬，並授權地方主管機關訂定標準，以化解實務執行時整合之阻力，但應以住宅區之基地為限。
- 主管機關名詞
(1060425 制定)
實務上因危險及老舊建築物重建後，因建蔽率之規定致一樓使用面積減少，不易整合一樓所有權人，爰參考都市更新條例第四十四條第二項後段之立法例，明定建蔽率得酌予放寬，並授權地方主管機關訂定標準，以化解實務執行時整合之阻力，但應以住宅區之基地為限。
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