國有財產產籍管理辦法 第 9 條

白話解讀

國有財產產籍管理辦法第9條規定了財產卡中財產價值的登記計價方式。根據該條規定，不動產（如土地和房屋建築）的價格應依當地政府公告的地價來計算。未登記的地價則根據鄰地地價等級來計價，等取得登記後再按當地公告地價換算新價。公用土地及未評定的公共設施土地，則暫以每筆土地一元列帳，待財產處分或市縣政府調整地目時再進行調整。對於土地的購入者，則按照其購入價格計價。房屋建築及設備則應登記其建築費或原價，如果無法查明建築費或原價的，則由管理機關進行估定。動產則應登記其原價，如果原價無法查明，則由管理機關進行估定。有價證券的計價根據其每股票面金額來計算，出資所得之權利則按照其出資金額計價，實物債券則按收受時的折價計算。權利則按照取得時的價格計價，如果在取得時沒有價格，則由管理機關進行估定。 這項規定的參考資料來自國有財產產籍管理辦法第9條本身，其中提到了土地價格應依當地政府公告的地價，房屋建築則應登記其建築費或原價，如果無法查明則由管理機關估定。動產則應登記其原價，如無法查明則由管理機關估定。有價證券的計價根據其面值，出資所得之權利則按照出資金額計價，實物債券按收受時折價計算。權利則按照取得時的價格計價，如果無法確定價格，則由管理機關估定。 舉例來說，如果有一塊土地，根據當地政府公告的地價為每坪100萬台幣，那麼該土地的價值就按照每坪100萬台幣計價。如果有一棟房屋，其建築費為500萬台幣，那麼該房屋的價值就按照500萬台幣計價。如果無法查明建築費，則由管理機關進行估定，比如估計該房屋的價值為600萬台幣。