科學園區設置管理條例施行細則 第 10 條

白話解讀

根據《科學園區設置管理條例施行細則》第10條的規定，該條主要涉及到租金和公共設施建設費用的規定。根據土地法第105條的規定，租金應根據實際情況計算。而公共設施建設費用則是指管理局所投入的道路、交通設施、地下管線、路燈照明、排水設施、水電供應設施、景觀設施和其他基礎建設的費用。 根據該條第2項的規定，承租土地的人應按照實際發生成本，根據其承租面積占園區基地內可出租土地面積的比例，逐年攤還這些費用，攤還期為20年。 例如，假設某個企業承租了園區內一塊土地，該土地的可出租面積為1000平方米，總共需要支付100萬元的公共設施建設費用。假設該企業租用了500平方米的土地，那麼它需按照自己租用土地的面積占可出租土地面積的比例，即500/1000=50%，支付50萬元的公共設施建設費用。該企業需在20年內按照約定的方式逐年攤還這筆費用。