園區土地及建築物之租賃期限如左： 一、建築改良物，五年以下。其基地之租賃期限，與建築改良物者同。 二、建築基地，二十年以下。 約定租賃期限屆滿時，得更新之。
根據《科學工業園區土地租賃及建築物租售管理辦法》第4條的規定，科學工業園區土地及建築物的租賃期限如下： 1. 對於建築改良物，租賃期限為五年以下。而該建築改良物所在的基地的租賃期限，與建築改良物相同。 2. 對於建築基地，租賃期限為二十年以下。 該條款也規定，當租賃期限屆滿時，可以進行更新協商。 根據最新的《科學工業園區土地租賃及建築物租售管理辦法》資料，可以舉出一個相關的範例。例如，某位承租人在科學工業園區租賃了一塊建築基地，合約中規定租賃期限為十年。當租賃期限屆滿時，承租人可以與出租人協商更新租約，根據雙方協商的結果，可以再續租建築基地。這符合該法規中對於建築基地租賃期限的規定。
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