鐵路法 第 61-2 條
- 1.禁建範圍內，除建造鐵路與其站體、連通設施及附屬設施外，不得為下列行為： 一、建築物之建造。 二、工程設施之構築。 三、廣告物之設置。 四、障礙物之堆置。 五、土地開挖或填方行為。 六、其他工程行為。
- 2.前項行為經交通部許可採取必要措施者，不在此限。
- 3.第一項第六款所定其他工程行為，包括在地面上下新建、增建、改建、修建、拆除構造物或其所屬設施、設置或更換跨越鐵路架空線路等足以妨礙鐵路興建或行車安全之工程行為。
- 4.禁建範圍公告後，於範圍內原有或施工中之建築物、工程設施、廣告物、障礙物、土地開挖、填方及其他工程行為，有礙鐵路興建或行車安全者，交通部得商請各該管主管機關令其限期停工、修改或拆除。其為合法建築物、工程設施或廣告物之拆除者，應給予相當之補償。對補償有異議時，應報請上級機關核定後為之。
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重點摘要鐵路法第61條之2規定禁建範圍內禁止建築、構工、設廣告、堆置障礙物、開挖填方等行為，須交通部許可才能採必要措施；公告後合法建物因有礙行車安全被拆除者，應給予相當補償。
Q · 土地被劃進鐵路禁建範圍，還能做什麼？合法建物被拆有補償嗎？
依鐵路法第61條之2，禁建範圍內除鐵路本體與附屬設施外，建築、構工、設廣告、堆障礙物、開挖填方、修建拆除構造物、更換跨越鐵路架空線路全部禁止，必要措施須先經交通部許可。範圍公告後，原有或施工中的建物、工程、廣告物若有礙鐵路興建或行車安全，交通部得商請主管機關令其限期停工、修改或拆除；其中合法者拆除應給予相當補償，對補償有異議時應報請上級機關核定。
白話解讀
在禁建範圍裡，土地還是你的，但你對它幾乎什麼都不能做。第61條之2把禁建範圍內的限制講得非常具體：除了蓋鐵路本身的站體和設施，你不能建造建築物、不能構築工程設施、不能設廣告物、不能堆放障礙物、不能開挖或填土、不能做其他工程行為。連「在地面上下新建、增建、改建、修建、拆除構造物」「設置或更換跨越鐵路的架空線路」這種你以為無害的動作都被第三項點名納入。唯一的例外是經交通部許可採取必要措施。更狠的是第四項：範圍公告後，連「原有」或「施工中」的建物、工程、廣告物，只要有礙鐵路興建或行車安全，交通部都能商請主管機關令你限期停工、修改或拆除。好消息是，拆的若是合法建物，要給你相當補償；對補償有異議，要報請上級機關核定。
法律定性
鐵路法第61條之2為禁建範圍管制條文，將禁建範圍內的開發行為全面凍結：明文禁止建築物建造、工程設施構築、廣告物設置、障礙物堆置、土地開挖填方及其他工程行為六款，並把地面上下新建增改修拆構造物、更換跨越鐵路架空線路一併納管。同時設置兩道閥門：經交通部許可的必要措施得為例外，公告後既有合法建物因有礙鐵路安全遭拆除者應給予相當補償，補償有異議者報請上級機關核定。
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Q1禁建範圍內我只是堆點東西、挖個地基，也不行嗎？▾
不行。第61條之2第一項把禁止行為列得很細：第四款障礙物之堆置、第五款土地開挖或填方行為都明文禁止，不是只有蓋房子才算。範圍內幾乎所有改變地表與地物的行為都受限，真要施作必須依第二項先取得交通部許可，自行動工屬違規，被令拆除恢復時通常沒有補償。
Q2我的房子是合法的，被劃進禁建範圍後要拆，能拿補償嗎？▾
可以。第61條之2第四項規定，公告後原有的合法建築物、工程設施或廣告物，若有礙鐵路安全被拆除者，應給予相當補償，這和違規搶建被拆無補償完全不同。關鍵在證明你的建物合法且在公告前已存在，備妥使用執照等文件，是能否拿到補償的分水嶺。
Q3補償金額太低我不接受，有地方申訴嗎？▾
有。第61條之2第四項明文：對補償有異議時，應報請上級機關核定後為之，承辦機關不能單方拍板。在核定程序中提出自己的獨立鑑價報告，比事後另打官司更省力，也更早介入金額決定。
Q4鐵路禁建範圍可以蓋房子嗎？▾
不行。第61條之2第一項全面禁止建築、構工、設廣告、堆置、開挖填方，必要措施須先經交通部許可。
Q5禁建範圍和限建範圍差在哪？▾
禁建範圍原則全面禁止六款行為（61-2），限建範圍管制相對較寬、依法申請許可者可為（61-3）。
Q6什麼叫其他工程行為？▾
包括地面上下新建、增建、改建、修建、拆除構造物或附屬設施，以及設置或更換跨越鐵路的架空線路。
Q7相當補償是什麼意思？▾
公告後合法建物、工程設施或廣告物因有礙鐵路安全被拆除時，法律規定應給予的相當金額補償。
Q8禁建範圍內要施工怎麼申請？▾
依第二項向交通部申請許可採取必要措施，取得許可後才能動工，不可逕行施作。
Q9合法建物被拆補償怎麼爭取？▾
備齊使用執照等合法且公告前存在的證明，依第四項主張相當補償，並準備獨立鑑價報告。
Q10對拆除或補償不服怎麼救濟？▾
於收受處分或核定次日起30日內依訴願法第14條提起訴願，逾期喪失救濟機會。
Q11怎麼確認土地在不在禁建範圍內？▾
向交通部或當地直轄市、縣市政府查詢已公告的禁建範圍圖，公告是管制生效的前提。
Q12禁建範圍拆除補償 vs 土地徵收補償差在哪？▾
本條是合法建物因有礙安全被拆的相當補償（管制性），徵收是國家取得土地所有權的補償，法律依據與程序不同。
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