重點摘要傳染病防治法第 54 條規定指揮中心成立期間政府可徵用民間土地、建築物、藥品、運輸工具等防疫物資，並給予適當補償。
Q · 疫情期間政府可以徵用我的旅館、口罩工廠、車輛嗎？
可以。指揮中心成立期間徵用合法，但有補償
依傳染病防治法第 54 條，中央流行疫情指揮中心成立期間，各級政府機關得依指揮官指示徵用或調用民間土地、工作物、建築物、防疫器具、設備、藥品、醫療器材、污染處理設施、運輸工具及其他經中央主管機關公告指定之防疫物資，並給予「適當之補償」。徵用、徵調作業程序、補償方式及其他應遵行事項之辦法，由中央主管機關（衛生福利部）另定之。被徵用者不能拒絕徵用本身，但可以爭執程序合法性與補償計算合理性。
政府能不能拿走你的東西？答案不是「不行」，是「看時機」。54 條設了一個明確的開關：中央流行疫情指揮中心成立期間，這個開關自動打開。你的土地、建築物、藥品、運輸工具，只要中央主管機關公告指定，政府都可以拿來用，給你「適當補償」。「適當」這兩個字是這條的暗門，不是市價，不是你開的價，是中央主管機關訂的辦法說了算。如果你的旅館被指定當隔離所、工廠口罩被徵用、車輛被徵調，補償金到底夠不夠彌補損失？這條給的不是答案，是程序。你能爭的，是程序裡每一步政府有沒有做對。
傳染病防治法第 54 條為「中央流行疫情指揮中心成立期間」之防疫徵用授權條款，明確列舉徵用標的範圍（土地、建築物、藥品、醫療器材、運輸工具、污染處理設施等），並要求政府給予適當補償，補償辦法授權中央主管機關訂定，是緊急防疫期間政府公權力與人民財產權平衡的核心規定。
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原則上不能拒絕徵用本身，這是法定義務。但你可以爭三件事：徵用程序是否合法（有沒有正式公告或書面通知）、徵用範圍是否超過必要（指揮官指示的具體範圍）、補償金額是否合理（依補償辦法計算的正確性）。拒絕配合徵用可能面臨依本法第 67 條的罰鍰，但對程序和金額提出書面異議是合法權利。先配合、再爭執，是最不會吃虧的順序。
本條沒寫具體金額，第二項授權中央主管機關訂定補償辦法。實務上補償項目通常包括：使用對價（租金或市值利息）、營業損失、修復費用、相關必要支出。辦法寫的是「補償」不是「賠償」，差別在於補償通常以填補實際損失為主，不包括未來預期利潤的全部。
依本法第 55 條，徵用期間政府可以指定價格代售物資，出售收入若全數交公庫者免徵營業稅。保留所有原料採購單據、生產成本紀錄、平時銷售價格證明，這些是日後爭執價格合理性的核心證據。徵用結束後的庫存返還、設備折舊認定，每一項都要逐筆對帳。
中央流行疫情指揮中心成立期間，政府徵用民間防疫物資並給予適當補償的法源依據，是緊急防疫期間公權力與財產權平衡的核心條款。
政府為防疫公益目的，暫時取得民間土地、建築物、藥品、運輸工具等物資使用權，事後返還並給予補償，性質為「暫時徵用」非「永久取得」。
依條文明定為土地、工作物、建築物、防疫器具、設備、藥品、醫療器材、污染處理設施、運輸工具，以及中央主管機關公告指定之其他防疫物資。
依特別犧牲補償理論，「適當補償」以填補實際損失為主，含使用對價、營業損失、修復費用、必要支出，不必然涵蓋全部預期利潤。
保留徵用通知 → 記錄徵用前現況（房型、設備、平均住房收入）→ 逐日記錄損失 → 比對中央主管機關補償辦法 → 補償核定後 30 天內提訴願。
依中央主管機關公告之徵用補償辦法計算，通常含使用對價（市場行情租金）+ 營業損失（差額）+ 修復費 + 必要支出（如員工薪資、機會成本）。
依訴願法第 14 條，於補償核定通知送達後 30 天內向原處分機關之上級機關提訴願，逾期視為不爭執。
保留所有原料採購單據、生產成本紀錄、平時銷售價格證明，徵用結束逐筆對帳，這些是爭執價格合理性的核心證據。
傳防法 54 限於中央流行疫情指揮中心成立期間，授權主體為衛福部；災防法 31 適用一般災害應變，授權主體為內政部，兩者啟動要件與標的範圍不同。
| 比較面向 | 本條（傳防法 54） | 災防法 31 | 土地徵收條例 |
|---|---|---|---|
| 授權法源 | 傳染病防治法第 54 條 | 災害防救法第 31 條 | 土地徵收條例 |
| 啟動要件 | 中央流行疫情指揮中心成立期間 | 災害應變期間（地震、風災、水災等） | 公共事業需要且符合公益 |
| 徵用標的 | 土地、建築物、藥品、醫療器材、運輸工具等 | 土地、建築物、車輛、物資、人員 | 主要為土地及定著物 |
| 補償標準 | 適當補償（中央主管機關訂辦法） | 適當補償（內政部訂辦法） | 市價補償（含土地、改良物、營業損失） |
| 性質 | 暫時徵用（返還） | 暫時徵用（返還） | 永久取得所有權 |
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中央流行疫情指揮中心成立期間，為防疫、安置病人或與其接觸者需要，各級政府機關得依指揮官之指示借用公有財產，不受國有財產法第四十條及地方公產管理法規有關規定之限制。 各級政府機關依前項規定借用公有財產時，管理機關不得拒絕，必要時，得徵得管理機關同意後，先行使用，再辦理借用手續。
立法理由一、本條新增。 二、為防疫需要借用公有財產，有排除「國有財產法」第四十條及地方公產管理法規相關規定之必要，並簡化其借用程序，爰參照暫行條例第六條規定增訂之，俾資適用。
中央流行疫情指揮中心成立期間，各級政府機關得依指揮官之指示，徵用或調用民間土地、工作物、建築物、防疫器具、設備、藥品、醫療器材、污染處理設施、運輸工具及其他經中央主管機關公告指定之防疫物資，並給予適當之補償。 前項徵用、徵調作業程序、補償方式及其他應遵行事項之辦法，由中央主管機關定之。
立法理由一、條次變更，，本條為原條文第五十二條移列，並酌作文字修正，。 二、酌作文字修正並將授權規定另列為第二項。
一、本條新增。 二、為防疫需要借用公有財產，有排除「國有財產法」第四十條及地方公產管理法規相關規定之必要，並簡化其借用程序，爰參照暫行條例第六條規定增訂之，俾資適用。
一、條次變更，，本條為原條文第五十二條移列，並酌作文字修正，。 二、酌作文字修正並將授權規定另列為第二項。
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