農業發展條例 第 13 條
地政主管機關推行農地重劃,應會同農業及水利等有關機關,統籌策劃,配合實施。
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重點摘要農業發展條例第 13 條規定,地政機關辦理農地重劃須會同農業、水利機關統籌策劃,確保重劃後農地仍適合耕作與灌溉。
Q · 農地重劃為什麼要好幾個機關一起辦?
依農業發展條例第 13 條,地政主管機關推行農地重劃時,必須「會同」農業及水利等有關機關統籌策劃、配合實施。原因是農地重劃不只是重畫地號,還牽動農業生產規劃與灌溉排水系統;若地政機關單獨主導、不拉農業與水利機關進來,重劃後可能出現有田卻沒水路、田區難以耕作的結果。本條把跨機關協調變成法定義務,等於替重劃品質上一道保險。
白話解讀
農地重劃聽起來像是政府單方面跑來動你的田,但這條告訴你一個關鍵:它不是地政機關一家說了算的事。條文要求地政主管機關在推行農地重劃時,必須「會同」農業及水利等有關機關,統籌策劃、配合實施。為什麼這個「會同」對你這個地主很重要?因為農地重劃不只是把地號重新畫一遍,它牽動的是農業生產規劃和灌溉排水系統。如果地政機關閉門造車、沒拉農業和水利機關進來,重劃後可能出現有地卻沒水路、田區劃得不利耕作的荒謬結果。這條把「跨機關協調」變成法定義務,等於替你的農地重劃品質上了一道保險。你不太會直接「用」這條去主張權利,但它決定了你那塊重劃後的田,到底是變好用還是變難用。
法律定性
農業發展條例第 13 條是一條組織協調性規範,要求辦理農地重劃的地政主管機關,必須會同農業及水利等有關機關共同統籌策劃並配合實施。其核心在於把灌溉排水與農業生產的專業判斷,以法定義務的形式嵌進農地重劃程序,避免重劃淪為單純的地號重畫而忽略農用條件。
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Q1農地重劃是什麼?▾
把分散零碎的農地重新規劃、調整地形與位置,並興建灌溉排水與農路的土地整理措施。
Q2農地重劃要會同哪些機關?▾
依本條,地政主管機關須會同農業及水利等有關機關統籌策劃、配合實施。
Q3農地重劃由誰主辦?▾
由地政主管機關推行,但須拉農業與水利機關共同協商,不是地政一家說了算。
Q4為什麼農地重劃要找水利機關?▾
因為重劃會重整灌溉排水水路,少了水利機關規劃可能造成有田沒水。
Q5農地重劃會改變我的田的位置嗎?▾
會,重劃會重新分配每塊地的位置與形狀,並做重劃前後的地價評定。
Q6農地重劃我能表達意見嗎?▾
可以,計畫公告與異議期間是地主表達意見、提出異議的主要窗口。
Q7農地重劃和市地重劃一樣嗎?▾
不同,農地重劃針對農業用地、強調農用條件,市地重劃針對都市建築用地。
Q8農地重劃公告期過了還能爭執嗎?▾
公告與異議期一過,地價評定與分配位置大致定局,調整空間幾乎歸零。
容易搞混的概念 AI 輔助整理
| 項目 | 農地重劃 | 市地重劃 | 農村社區土地重劃 |
|---|---|---|---|
| 適用範圍 | 農業用地 | 都市計畫建築用地 | 農村社區土地 |
| 主要目的 | 改善農業生產與灌溉條件 | 促進都市土地開發利用 | 改善農村社區居住環境 |
| 主辦機關 | 地政主管機關會同農業、水利機關 | 地政主管機關 | 地政主管機關 |
| 主要法源 | 農業發展條例、農地重劃條例 | 平均地權條例、市地重劃實施辦法 | 農村社區土地重劃條例 |
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