…土地管理人之臺灣高等法院檢察署，依系爭規定按土地申報地價年息百分之七計算，返還相當於租金之不當得利。故確定終局判決顯有適用法規之違誤，其判決結果亦與具有相同案情之臺灣臺北地方法院臺…

…布之同條例施行細則第五十三條規定，土地所有權人於申報地價後之土地自然漲價，應依照土地漲價總數額，減去土地所有權人為改良土地已支付之全部費用後之餘額計算，徵收土地增值稅；其間縱有因改…

…之費用，及尚未收穫之農作改良物外，並應給與該土地申報地價三分之一之補償。」該條例於民國六十六年二月二日修正為平均地權條例，並於第七十七條第一項將上開規定修正為：「耕地出租人依前條規…

…。又投資須要有收益，以維持生活等，土地需要管理及申報地價納稅等費用，該費用應由該土地之收益開支之，憲法第十五條人民之生存權工作權財產權應予保障，投資收益不足繳納，如何有餘資來充生活…

請釋示都市平均地權條例第五十六條第二項申報地價三分之一補償案有三說，以何為準由。

為承租國有公有土地申報地價總額年息百分之十計課是否合法請釋示案。