申報地價限制

申報地價之方法

土地分割與申報地價

按申報地價千分之十徵收地價稅之土地

分別共有土地，由所有權人按應有部分單獨申報地價。 公同共有土地，由管理人申報地價；如無管理人者，由過半數之共有人申報地價。 法人所有之土地，由其代表人申報地價。 土地所有權人死亡未…

…調整計算之。租金支應當年度地價稅之金額，按當年之申報地價調整，其餘金額於申報地價較前期調漲時，乘以當年度申報地價漲幅作調整，惟以百分之十為限；申報地價較前期調降時，如未低於中華民國…

…土地於政府舉辦規定地價或重新規定地價時，應於公告申報地價期間內，按照公告地價辦理申報地價。

…管局）或分局按月計收，每月租金之計收標準為該租地申報地價乘以百分之五為原則，除以十二個月，乘以該租地面積；土地屬委託代管者，其土地租金依原機關規定計收。 前項租金於土地租用期間，如…

土地所有權人聲請登記而不同時申報地價者，以標準地價為法定地價。

…併後土地之原規定地價或前次移轉申報現值、最近一次申報地價及當期公告土地現值，應與合併前各宗土地地價總和相等。 合併後土地之原規定地價或前次移轉申報現值、最近一次申報地價及當期公告土…

重劃後土地，仍依其重劃前各宗土地之平均申報地價、平均原規定地價或平均前次移轉申報現值，按重劃後分配土地總面積計算總價，並分算各宗土地之單價，其計算公式如左： 一、某戶參加重劃各宗土…

…六條規定照價收買之土地，以各該宗土地之公告地價為申報地價，免予申報。但公有土地已出售尚未完成所有權移轉登記者，公地管理機關應徵詢承購人之意見後，依本條例第十六條規定辦理申報地價。

由管理人或代表人申報地價者，其申報之地價未滿公告地價百分之八十時，應檢附該管理人或代表人得處分其財產之合法證明文件，未檢附者，視為未申報。

…地之年租金依下列規定計算： 一、興建期間：按當期申報地價及課徵地價稅稅率之乘積計收。 二、營運期間：按當期申報地價及課徵地價稅稅率之乘積，加計簽約當期申報地價百分之二計收。 三、同…

…規定定之： 一、觀光、海水浴場事業使用，依照土地申報地價乘以財政部核定之租金率計收。但無土地申報地價者，得參照鄰近土地平均申報地價計收。 二、造林事業使用，比照出租國有非公用造林地…

直轄市、縣（市）主管機關於公告申報地價期間，應於直轄市、縣（市）政府、土地所在地之鄉（鎮、市、區）公所或管轄之地政事務所設地價申報或閱覽處所。

土地總登記，應由權利人按申報地價或土地他項權利價值，繳納登記費千分之二。

…稅者： 增徵之地價稅＝〔（最近一次重新規定地價之申報地價－取得土地時之原規定地價或重新規定地價之申報地價）×原課徵地價稅稅率〕× 同稅率已徵收地價稅年數。 二、原按累進稅率課徵地價…

…，按重劃前各宗土地參與分配之價值比例分別計列；其申報地價仍依其重劃前各宗土地之平均申報地價，按重劃後分配土地總面積計算總價並分算各宗土地之單價，其計算公式如附件七。 重劃後重劃區內…