司法官 106 年民法與民訴(一)考古題

甲男任職某地方法院檢察署擔任法警，成年之乙男因案受緩起訴處分，須至該檢察 署從事義務勞動。某日，乙在該檢察署從事義務勞動時，甲竟不顧乙之反對及推阻， 於違反乙之意願下，強行以其性器官進入乙之口腔，對乙強制性交得逞。乙因本件 事故而常有做惡夢、哭泣等創傷反應；乙之配偶丙及母親丁，亦因甲對乙的侵害行 為而受有情感上之傷害。乙、丙、丁三人因此分別向甲請求非財產上損害賠償。甲 對乙、丙、丁之請求，抗辯其並未侵害乙、丙、丁之任何權益，乙、丙、丁不得對 其請求損害賠償。 試問：雙方之主張，何者有理由？（75 分）

未辦保存登記之A 屋為甲所有，自民國（下同）95 年9 月起甲將A 屋出租與乙，約 定之租期為不定期，該租賃契約未辦理公證。甲在100 年3 月將A 屋賣給丙，甲與 丙之間則約定使丙間接占有以代A 屋之交付，丙則隨即辦妥A 屋之稅籍變更登記。 嗣後，丙在100 年10 月向乙請求返還A 屋，乙則主張買賣不破租賃，以及A 屋為 未辦保存登記建物丙無從取得所有權為由，拒絕返還A 屋。 試問：丙依民法第767 條、第962 條、第184 條、第179 條等規定，請求乙返還A 屋，有無理由？（75 分）