地政士 101 年土地稅法規考古題

目前非都市土地依法編定為農業用地，或依都市計畫編為農業區之土地，如於其 上興建豪宅、經營民宿等，究竟是否須課徵地價稅？試按現行法令規定說明之。 （25 分）

按特種貨物及勞務稅條例規定有關不動產銷售之課稅，及按土地稅法規定課徵之土 地增值稅，兩者之功能、稅基與稅率有何不同，試比較說明之。（25 分）

某甲位於T 市擁有7 筆土地，均為都市計畫住宅區之土地，其各筆土地之申報地價 分別如下表所示。如民國101 年地價稅開徵，T 市民國101 年累進起點地價為新臺 幣（下同）1000 萬元，甲各筆土地上之建物均無出租或供營業使用，且建物為合法 登記之建物，均作為住家使用。請計算某甲民國101 年該7 筆土地應繳的地價稅總 額。（25 分） 土地 民國101 年申報地價 設戶籍人 建物所有人 土地面積 A 45 萬元/m2 甲 甲 0.8 公畝 B 40 萬元/m2 甲妻乙及甲子丁（19 歲） 甲 0.8 公畝 C 30 萬元/m2 甲子丙（32 歲） 甲妻乙 0.2 公畝 D 10 萬元/m2 甲嫂己 甲兄戊 1.2 公畝 E 5 萬元/m2 甲兄戊 甲妻乙 0.5 公畝 F 20 萬元/m2 甲父辛 甲父辛 1.5 公畝 G 15 萬元/m2 甲女庚（33 歲） 甲母壬 0.5 公畝

按現行遺產及贈與稅法之規定，「贈與稅之扣除額」與「已納贈與稅之扣抵」之意 義有何不同，試比較說明之。（25 分）