地政士 104 年土地稅法規考古題

某甲將下列土地及房屋（資料如下）於民國104 年5 月15 日贈與朋友乙，請問其 應繳納之土地增值稅、契稅及贈與稅各為若干？（25 分） 贈與之土地及房屋資料如下： ㈠土地 土地取得日期：民國80 年3 月8 日；面積：200 平方公尺； 前次移轉現值：10,000 元/平方公尺；贈與時公告土地現值：30,000 元/平方公尺 物價指數：150；改良土地費用：300,000 元 ㈡房屋 建物面積：100 平方公尺；標準價格：800,000 元

地價稅、土地增值稅及房屋稅之稅基各為何？其又如何核定或計算？試分別依土地 稅法及房屋稅條例之規定說明之。（25 分）

房屋稅之稅率為何？在那些情形下，私有房屋之房屋稅減半徵收？試分別依房屋稅 條例之規定說明之。（25 分）

工程受益費之徵收原因、工程實際所需費用及納稅義務人各為何？試分別依工程受 益費徵收條例之規定說明之。（25 分）