地政士 105 年土地稅法規考古題

土地所有權人出售其自用住宅用地者，土地增值稅享有特別稅率，但適用該特別稅 率時，有面積及次數限制。試問，土地所有權人申報之自用住宅用地面積超過面積 限制時，依何順序計算至規定之面積限制為止？又，在那些情形之下，土地所有權 人再出售其自用住宅用地時，適用增值稅特別稅率不受一次之限制？（25 分）

所得稅法對於個人之房屋、土地交易所得稅之稅率規定為何？（25 分）

土地增值稅、遺產稅及贈與稅之納稅義務人各為何？試分別說明之。（25 分）

不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納 契稅。試問，在那些情形之下，免徵契稅？又在那些情形之下，不課徵契稅？（25 分）