賣房定金簽約時沒有全額拿到，解約的話，其他的錢還能跟對方要嗎

各位法律大神好，家裡最近賣房。

簽約時買家照理應該要帶40萬定金，但對方只賣房定金簽約時沒有全額拿到，解約的話，其他的錢還能跟對方要嗎帶了10萬現金，其餘30萬有在條約上備註，在3／10前付清。

但條約中也有提到需要在10日內讓樓下鄰居同意此房做工程，否則＜無條件解約＞

因為沒有成功讓鄰居同意，所以目前對方不買了，那定金剩餘的30萬還能拿到嗎？

不確定那個＜無條件解約＞是針對此張合約上的所有內容，讓還清剩餘30萬無效化；還是買房交易無條件取消這件事。

再請各位大神解惑了，小妹感激不盡🙏🏼