資料來源：司法院裁判書系統
臺灣臺中地方法院100年度易字第3088號
臺灣臺中地方法院刑事判決 100年度易字第3088號
- 公訴人
- 臺灣臺中地方法院檢察署檢察官
- 被告
- 湯明厚
- 選任辯護人
- 張慶宗 律師
上列被告因偽造文書案件，經檢察官提起公訴（100年度偵字第1657號），本院判決如下：
主文
湯明厚共同犯使公務員登載不實罪，處有期徒刑陸月，如易科罰金以新臺幣壹仟元折算壹日。
犯罪事實
一、湯明厚(前擔任臺中市政府地政局測量課(現改制為地政局測量科)課長，職司重劃、區段徵收、工業區等地籍整理有關測量工作，再鑑定測量案件之處理、地籍測量業務督導檢查、地籍圖重測異議案件之處理、因測量錯誤影響第三人權益之更正案件處理、圖解地籍圖數值化作業案件之處理等工作。其自退休前1、2年起，即參與臺中市新都自辦市地重劃(臺中市整體開發區單元14)之推動工作)、楊昌潭、曾金博、張文栢及梁金城等人於民國95年5月間共同投資設立新都土地開發有限公司，並由湯明厚擔任該公司負責人，從事區段徵收、市地重劃代辦、測量工程、建材零售等業務(湯明厚涉嫌違反公務員服務法犯嫌，另經檢察官以99年度偵字第25424號聲請簡易判決處刑，現由本院以101年度易字第290號審理中)。詎渠等5人為取得臺中市單元13整體開發區之重劃主導權，並符合重劃之法定人數要件，竟共同謀議在臺中市單元13整體開發區重劃範圍內購買土地並將所購得土地之部分應有部分登記至湯明厚、楊昌潭、曾金博、張文栢、梁進誠及從事代書業務之張幼琳等人所覓得之人頭名下。渠等且於98年間透過坐落臺中市○○區○○段209-4地號土地(面積約200平方公尺)所有權人陳筱芬之母親，向陳筱芬表示要向陳筱芬購買上開土地其中之16平方公尺土地，陳筱芬應允後即辦理將坐落臺中市○○區○○段209-4地號土地分割出16平方公尺為臺中市○○區○○段209-7地號土地。旋湯明厚、楊昌潭、曾金博、張文栢即於98年9月20日與陳筱芬就坐落臺中市○○區○○段209-7地號，面積16平方公尺之土地(下稱系爭土地)簽訂土地買賣契約書(簽約當時代書張幼琳亦在場參與)。嗣湯明厚、楊昌潭、曾金博、張文栢、梁進誠及張幼琳即共同基於明知為不實之事項，而使公務員登載於職務上所掌之公文書之犯意聯絡(楊昌潭、曾金博、張文栢、梁進誠及張幼琳部分均未據起訴)，其等6人均明知系爭土地係湯明厚、楊昌潭、曾金博、張文栢、梁進誠等5人共同出資以新臺幣(下同)338800元之價格向陳筱芬購得，陳筱芬與如附表編號1-296號所示之張幼琳等人間(起訴書誤載為張幼琳等300人)並無買賣系爭土地之事實，如附表編號1-296號所示之張幼琳等人實係渠等為達取得臺中市單元13整體開發區之重劃主導權，並符合重劃之法定人數要件目的，而覓得之系爭土地所有權移轉登記之人頭，竟推由張幼琳於100年10月16日至臺中市中正地政事務所，均以「買賣」為原因，以270030、270040、270050、270060、270070號，接續辦理將系爭土地之部分應有部分，移轉登記至渠等所蒐集之人頭即如附表編號1至296號所示張幼琳等人頭名下(每位人頭持分各為千分之3)，使不知情之該管公務員於98年10月22日、23日，接續在其職務上所掌之上開土地登記簿公文書之登記原因欄登載「買賣」之不實事項，並據以核發所有權狀予如附表編號1-296號所示之人(如附表編號1-296號等人就系爭土地以買賣為登記原因所為所有權移轉登記部分，嗣經本院於101年1月31日以100年度中簡字第1637號判決均應予以塗銷在案)，足以生損害於地政機關對於土地移轉登記原因管理之正確性、臺中市政府核定臺中市單元13整體開發區重劃之正確性及陳澤民、林德全等未參與上開行為之臺中市單元13整體開發重劃區內之土地所有權人。
二、案經廖子賢告發後經臺灣臺中地方法院檢察署檢察官偵查起訴。
理由
壹、證據能力部分：按現行刑事訴訟法為保障被告之反對詰問權，排除具有虛偽危險性之傳聞證據，以求實體真實之發見，於該法第159條第1項明定被告以外之人於審判外之言詞或書面陳述，除法律有規定者外，不得作為證據。而刑事訴訟法第159條之1至159條之4有傳聞法則之例外規定，且被告以外之人於審判外之陳述，雖不符前4條之規定，而經當事人於審判程序同意作為證據，法院審酌該言詞陳述或書面陳述作成時之情況，認為適當者，亦得為證據；當事人、代理人或辯護人於法院調查證據時，知有第159條第1項不得為證據之情形，而未於言詞辯論終結前聲明異議者，視為有前項之同意，刑事訴訟法第159條之5定有明文。查本件經本院於審理期日踐行調查證據程序之被告以外之人於審判外之書面、言詞陳述，公訴人、被告及選任辯護人於本院審理時對於證據能力均未聲明異議，本院審酌後認為該等證據均為本院事實認定之重要依據，作為本案之證據均屬適當，故依刑事訴訟法第159條之5規定，均具有證據能力。至於其餘不具供述性之非供述證據，並無傳聞法則之適用，該等證據既無非法取得之問題，復經本院踐行調查證據程序，其證據能力自無疑問，併予敘明。
貳、實體部分：
一、訊據被告湯明厚固對於其為新都土地開發有限公司負責人；其等就臺中市單元13整體開發區之重劃案件，為符合重劃之法定人數要件，而由其與楊昌潭、曾金博、張文栢、梁進誠等人共同出資向陳筱芬購得系爭土地，嗣並推由代書張幼琳以買賣為原因，向地政機關申請辦理將系爭土地之部分應有部分，移轉登記至渠等所覓得如附表編號1至296號張幼琳等人名下之事實，惟矢口否認有何使公務員登載不實犯行，辯稱：伊與楊昌潭、曾金博、張文栢等4人向陳筱芬購買系爭土地時，渠等有於土地買賣契約書載明其等可以指定第三人來登記，且依照內政部網站內對於買賣契約書有標準的格式，上面就有記載在買賣契約書上可以指定登記於第三人名下，故只要登記名義人同意即屬合乎民法之契約行為，本件應不構成刑法第214條之罪，如果有的話，那父親購買土地登記給兒子也是用買賣為登記原因來登記，那豈不是大家都違法。此外，其等在成立籌備會時發現該區小單位(即面積在140平方公尺以下不能分配土地之土地所有權人)共有270人，占當時地主總人數的24.8％，但是它的面積僅占1.32％，而小面積地主參與重劃的意願不高，他們會阻礙重劃的進行，對大面積很企盼重劃的地主不公平，為了順利達到人數過半的法定要件，其等乃向陳筱芬購買系爭土地，目的就是希望人數及面積及早過半，能啟動重劃的工作，這樣做對大多數地主是有利的，所以其等4人即負責提供親友來登記。且其等將部分應有部分登記在親友名下，也確有將土地所有權應有部分移轉予各該親友之真意，其等與其等之親友間係屬贈與關係。且因所贈與之土地價值較低，依法亦無贈與稅問題，伊並無何使公務員登載不實文書犯行云云。惟查：
(一)被告與楊昌潭、曾金博、張文栢、梁進誠等人共同投資設立新都土地開發有限公司以從事區段徵收、市地重劃代辦、測量工程、建材零售等業務，並由被告擔任該公司負責人；渠等為符合重劃之法定人數要件，乃共同謀議在臺中市單元13整體開發區重劃範圍內購買土地並將所購得土地之部分應有部分過戶至其等所覓得之人頭名下。渠等且於98年間透過陳筱芬之母親向陳筱芬表示要向陳筱芬購買坐落臺中市○○區○○段209-4地號土地(面積約200平方公尺)其中之16平方公尺土地，陳筱芬應允後即辦理將坐落臺中市○○區○○段209-4地號土地分割出16平方公尺之系爭土地。旋被告、楊昌潭、曾金博、張文栢即於98年9月20日與陳筱芬就系爭土地簽訂土地買賣契約書，簽約當時代書張幼琳亦有在場參與；被告、楊昌潭、曾金博、張文栢、梁進誠及張幼琳，均明知系爭土地係被告、楊昌潭、曾金博、張文栢、梁進誠等人共同出資以338800元之價格向陳筱芬購得，陳筱芬與如附表編號1-296號所示之人間並無買賣系爭土地之事實，仍推由張幼琳於100年10月16日至臺中市中正地政事務所，以買賣為原因，接續辦理將系爭土地之部分應有部分，移轉登記至渠等所蒐集之如附表編號1至296號張幼琳等人名下等事實，業據被告於警詢及偵審中直承不諱，核與證人楊昌潭、曾金博、張文栢、梁進誠、張幼琳及陳筱芬於審理中結證情節相符(見本院卷第81頁背面-297頁、本院卷第332頁背面至334頁)，並有土地登記簿-土地登記第二類謄本(北屯區○○段0000-0000地號，見99年度他字第3595號偵查卷第13-78頁)、新都土地開發有限公司營業登記資料(見同上卷第79-80頁)、林德全、陳澤民之申請函(見同上卷第84、85頁)、臺中市政府99年4月23日府地劃字第0990105951號函(見同上卷第86頁)、土地買賣契約書(見同上卷第92-94頁)、支票影本(見同上卷第95頁)、臺中市整體開發地區單元13自辦市地重劃作業流程圖、臺中市新興自辦市地重劃區籌備會函(見同上卷第101-107頁)、臺中市新興(單元13)自辦市地重劃區細部計畫暨市地重劃同意書」(見同上卷第140-142頁)、新興自辦市地重劃區籌備重劃前人數及面積統計表影本、100年6月4日會議紀錄影本、統計表影本、比較統計表影本(參見本院卷第26-61頁)、證人楊昌潭庭呈之贈與名冊及臺中市○○區○○段209-7地號土地所有權狀影本及臺中市新興（單元13）自辦市地重劃區細部計畫暨市地重劃同意書（見本院卷第103-108頁）、證人曾金博庭呈之贈與名冊（見本院卷第109-110頁）、證人張文栢庭呈之贈與名冊（見本院卷第111頁）、證人張幼琳庭呈之贈與名冊（見本院卷第112頁）、證人梁進誠庭呈之贈與名冊（本院卷第113-114頁）、臺中市中正地政事務所100年12月15日中正地所四字第1000014636號函文及所檢送之98年收件普字第270030-270070號等5件所有權移轉登記申請書相關資料影本（見本院卷第126-290頁）等件在卷可稽，已足認定。
(二)被告之選任辯護人雖為被告辯護稱：本案應屬縮短移轉登記云云。然查，登記實務上並無所謂縮短移轉登記。且因登記機關僅審查公定契約書(即公契)，當事人雙方之私契則非屬登記機關審查之範疇。當事人固得以自己資金無償為他人購置財產，即由他人與賣方訂立買賣契約，以「買賣」為登記原因辦理登記，「惟應檢附贈與稅繳(免)納證明書」。如乙向甲購買A地贈與丙，應先辦理買賣登記，乙再辦理贈與登記至丙名下；倘係由乙出資為丙購買A地，則由甲、丙訂立買賣契約並由乙、丙主動依法申報贈與稅，檢附買賣契約書、贈與稅繳(免)納證明及相關文件辦理「買賣」登記，且實務作業上，如乙、丙未依規定申報贈與稅，登記機關就其所附之契約書審核，僅認係單純之買賣契約，無法主動查知另有由乙出資為丙購地情事。而本案系爭土地之申辦移轉登記時，即「未檢附贈與稅繳(免)納證明書」等節，有臺中市中正地政事務所函1份在卷可稽(見本院卷第65-67頁)，是辯護人為被告所持辯解，已難採為有利於被告之認定。
(三)況查：
1、被告於99年7月20日偵查中即直承：「(98年間有無向陳筱芬買土地？)有，有登記至301個人頭名下。」、「這些人頭是我們4個股東的親戚及其親屬，是我們各自找的。我們是有4個股東一起買的。..，只有我們4個人出錢，這些人頭都沒有出錢，找這些人是為了過法定的人數，..。」、「(籌備會是何時成立的?)98年11月2日。買完土地才成立籌備會的。成立籌備會要到市政府登記核准的。..。」、「(指定人頭登記，實務上有無見解？)臺中市已有7、8個單元透過這種方式作業。後來我們有向內政部解釋，內政部有函釋說成立籌備會後才灌的人數不算。內政部說為了公平起見，『同一塊重劃區可以有好幾個籌備會，由市政府報備，先取得人數過半或土地面積過半的人優先取得』，計劃書先經市政府公告，就取得重劃的資格。形式上要先過半，計劃書要列出各項預算，市政府也會作實質上的審查，並將計劃書公告，並通知各地主，才會開會。我們已經同意書過半，已檢送市政府，如果同意書沒有瑕疵，就會公告，才開會員大會。再補呈流程表到署。籌備會叫新興自辦市地重劃籌備會。」等語(見99年度他字第3595號偵查卷第89-90頁)；於99年10月5日偵查中直承：「(有無意見補充?)我可以提供資料證明對方也有『人頭』。我們還沒辦之前，有調查，面積少的部分就佔40%了。大面積的人人數少，就無法辦了，因為要過半數，如果不這樣辦，就無法辦重劃了。市府辦的重劃，也是有同樣的問題，後來才拜託業者才辦成的。且政府也沒有明定不能這樣做，我們才會這樣做的。」云云(見同上卷第99-100頁)。則被告等投資人顯係為搶先取得臺中市單元13整體開發區之重劃主導權，並符合重劃之法定人數要件，始為前揭犯行至明。
2、證人陳筱芬於審理中結證稱：「(系爭土地)當初是賣給誰？)是湯明厚，另外楊昌潭、曾金博、張文栢他們4人，當初是透過我的母親，我母親對我說她有認識的朋友要買這個土地，後來是我母親告訴我說代書表示要準備哪些東西，我就準備那些東西，我就去辦公室。我的土地原本是很大一塊，後來就把本案我出賣的土地分割出來，所以只賣本案分割出來小筆的土地，原來較大塊土地沒有賣。」、「(整個買賣土地過程中你有無跟買主接洽過？)簽約時我有到場，有碰到買主，就是湯明厚、楊昌潭、曾金博、張文栢等契約上的4個人，之前都沒有因為這筆土地買賣事宜跟他們接觸過，..。」、「(當天買賣時，湯明厚他們怎麼說的，是否記得？)好像是跟重劃有關。」、「(簽約當天或之前有無特別提到系爭這筆土地要登記在何人名下？)因為契約書上面就有本案契約簽約人4位及有標明或登記名義人，簽約時我有看到這個條款，但之前並沒有得到這個訊息。」、「(簽約當天你有無問說為何要登記在他們指定的登記名義人名下？)沒有。」、「(這件你的土地是賣給誰？)我是賣給4個人，就是湯明厚、楊昌潭、曾金博、張文栢4個人，但是契約書上有說他們可以指定登記給他們指定的登記名義人。」、「(跟你為買賣行為的人為何人？)湯明厚、楊昌潭、曾金博、張文栢4人。」、「(你有無要跟他們指定的登記名義人為買賣？)我是要跟他們4個人做買賣。」、「(被告他們只就你的土地跟你買16平方公尺，是否如此？)是，其他土地還在我名下，並未出賣。」、「(本案土地買賣契約書，契約書上的條款約定內容，如何協議出來？)對我來說應該是定型化(契約)，之前都沒有討論過，只知道有人要買土地、面積、價金，因為是朋友要買，所以沒有談那麼多。」、「(你的意思當初是代書拿著剛才法官提示的契約內容直接給你簽？)是。」、「我不曉得其他登記名義人是誰，所以我也不知道我有沒有見過。」、「我那時只是要賣給他們4個人，長輩說朋友要買16平方公尺土地，對我來說沒有太大影響，因為對方要買的面積不大，我就同意，當時沒有想到那麼多。」等語(見本院卷第332-334頁)；證人楊昌潭於審理中結證稱：「(購買土地時是否就已經找好要登記在哪些人的名下？)對。」、「(怎麼找這些登記名義人？)就我找我的親戚、同事、朋友，我找我自己的，其他合夥人湯明厚、曾金博、張文栢他們各自找他們的親戚朋友。」、「(為何土地要登記在這麼多人名下？)就是為了辦理重劃成功，減少阻力。」、「(你自己找多少人？)連我自己有54位，我有帶名單來。庭呈登記名義人名冊2張，可以給法院附卷。」、「(請代書辦完系爭土地過戶程序之後，你剛才所述你找了54個人，他們有無參與系爭土地重劃事宜？)有，他們有參加土地重劃，因為辦重劃，這些人有提出印鑑證明或是公證，因為要彙整同意的人的名冊送到地政機關，登記名義人他們拿給我，我拿給籌備會。」、「(既然這樣為何要找這些人來登記為所有權人？)因為要辦理重劃以前我們有去瞭解地主狀況，小面積的地主就有170幾個，我們用親戚朋友名義，是為了減少阻力，快把土地重劃辦起來，這樣可以辦成功，以前辦不起來就是因為小面積的關係，而這樣人數會增加，法定要件就是面積、人數都要過半，我們就是為了人數要過半。」、「(這個聯名戶在買系爭土地前有無使用過？)有，就是合資開公司的，投資其他土地，但在本件之前就有了。」、「(你買過幾塊土地？)很多，詳細忘記了。」、「(買的情況也是找指定的登記名義人？)『沒有』。」、「(之前如何買？)也是4個人聯名買。」、「(除了你以外的其他3個合夥人所找來的親友你有無跟他們接觸過？)沒有。」、「名冊序號62余昭勳是誰？)是我朋友余保存的兒子。」、「(余保存自己為何不參與？)當時我去找他，他說用他兒子名字就好了。」、「(名冊序號73許君豪是誰？)也是我朋友許文華的兒子。」、「(本件系爭土地由陳筱芬的名義移轉至你們4人以及指定人的登記名義人名下，是誰去辦理的？)是張幼琳代書去辦的，我提供我自己的印章，『其他53人印章是我去跟他們收來的』，收來之後都把它交給張幼琳，讓她去辦過戶。」、「(你們4個人要把土地贈與給其他指定名義人，有無訂立贈與契約？)沒有。」、「(陳筱芬跟你們4個人合夥人以外的登記名義人，有無訂立買賣契約？)沒有，只有我們4個，其他人沒有。」等語；證人曾金博於審理中結證「(買土地時是否已經決定要登記在什麼人名下？)有，就是在我們買系爭土地之前，我們4個人已經規劃好要登記在哪些親友名下。」、「(你自己怎麼找這些登記名義人？)找我的親戚或我的朋友。」、「(你找多少人？)包含我應該是61個，我有名冊（庭呈登記名義人名冊，可以讓法院附卷）。」、「(你是如何跟你的親戚朋友講土地要登記在他們名下？)因為我們要作重劃，要使進度加速進行，我告訴他們（證人遲疑後稱：問題我在看一下）我跟他們說這要贈與給他們。」、「(為何土地要登記在這麼多人名下？)因為要幫助重劃順利進行，因為重劃要過半面積，人數也要過半。」、「(土地為何直接從陳筱芬名下以買賣為原因，直接登記到你們指定的名義人名下？)最主要是我們先買，（證人無法立即回答），最主要是要順利重劃完成。」、「(除了你們4位合夥人外，其他的登記名義人有無實際出資？)就我知道只有我們4個人，..。」等語；證人張文栢於審理中結證稱：「(是否在買這個土地之前就已經決定要登記在哪些名義人名下了？)是的。」、「(你怎麼找這些登記名義人？)我的部分是含梁進誠，我的親戚比較少，我找了約10幾個人，我拜託梁進誠幫忙找，他找多少人我不清楚，但我有名冊。（庭呈登記名義人名冊，可以讓法院附卷）。」、「(你是如何跟你的親友講土地要登記在他們名下？)我跟他們說要登記他們名下，他們都同意，我跟他們說要辦理重劃阻力會少一點，因為面積跟人數都要過半。」等語；證人張幼琳於審理中結證稱：「(是何人委託你辦理移轉登記？)是買方湯明厚，還有其他的承買人，我們平常就認識了，其他承買人有楊昌潭、曾金博、張文栢。」、「(辦理過戶相關文件是誰交給你的？)他們4人都有交文件給我。」、「(他們4人何時把要過戶資料交給你？)在我們簽約之前他們就有準備需要過戶的身分相關資料給我繕打，就是他們4個人以及他們所指定的登記名義人的身分相關資料一併給我。」、「(你是否知道系爭土地要登記在301位名義人名下？)知道，他們目的是要參與重劃。」、「(你自己有無找登記名義人？)有，我有找我的親戚、朋友，我有名冊。（庭呈登記名義人名冊，可以給法院附卷）。」、「(本件辦理移轉登記時私契有無附上去？)沒有。」、「(地政機關承辦人如何知道有關私契的內容？)他們不會知道。」等語；證人梁進誠於審理中結證：「(這些土地登記名義人，是否有你找來當登記名義人？)有，我找了8、90人，都是我的親戚，我有名冊（庭呈登記名義人名冊，名冊可以給法院附卷）。」、「(你找來這些人他們有無出資？)沒有，..。」等語。
3、按自辦市地重劃應由土地所有權人過半數或7人以上發起成立籌備會，並由發起人檢附範圍圖及發起人所有區內土地所有權狀影本，向直轄市或縣（市）主管機關申請核定，獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法第8條定有明文。再按依平均地權條例第58條及獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法第3條自行組織成立重劃會而辦理市地重劃，就重劃區內土地所作成之分配，因涉及參與重劃土地所有人之權益，須經重劃會會員大會之決議認可，具有高度之自治性，該會員大會係參與重劃土地所有人之意思機關及最高權力機關，所為之決議性質上可與社團總會之決議同視(最高法院99年度臺上字第634號民事判決意旨參照)。復按市地重劃實施辦法第31條規定，即同一土地所有權人在重劃區內所有土地應分配之面積，未達或合併後仍未達重劃區內最小分配面積標準二分之一者，除通知土地所有權人申請與其他土地所有權人合併分配者外，應以現金補償之。依其文義，該通知土地所有權人申請與其他土地所有權人合併分配與以現金補償，係併行應遵守之程序，以保障該土地所有權人之權益(最高法院98年度臺上字第908號民事判決意旨參照)。是綜觀被告、楊昌潭、曾金博、張文栢、梁金城等人係為搶先取得臺中市單元13整體開發區之重劃主導權，並符合重劃之法定人數要件，乃特地共同出資338800元向陳筱芬要求購買陳筱芬所有坐落臺中市○○區○○段209-4地號土地(面積約200平方公尺)其中之16平方公尺土地，並分頭覓得登記名義人頭計296人，上開人頭所持有之權利範圍各為16平方公尺之千分之3；被告、楊昌潭、曾金博、張文栢、梁金城及張幼琳等人與上開人頭計296人間，如真有贈與系爭土地所有權之真意，豈有特地「蒐集贈與對象」且人數高達296人，每人持分復僅有16平方公尺之千分之3之理等節觀之，應以被告於99年7月20日偵查中直承：該296人僅係其等覓得之所有權移轉登記之人頭等語為可採信，被告等人嗣於審理中始陳稱：被告等實際出資人係贈與土地持分予該等296人云云，顯與常情有違，要係臨訟卸責之詞，不足採信。
(四)按地政機關及其他政府機關，或公私事業辦理遺產或「贈與財產之產權移轉登記時」，應通知當事人檢附稽徵機關核發之稅款繳清證明書，「或核定免稅證明書」或不計入遺產總額證明書或不計入贈與總額證明書，或同意移轉證明書之副本；其不能繳附者，不得逕為移轉登記，遺產及贈與稅法第42條定有明文。又土地登記之原因乃土地登記要件之一，不同之原因對於審查之程序、稅捐之核課均有差異(臺灣高等法院花蓮分院88年度上更(一)字第16號判決意旨參照)。且按刑法第214條使公務員登載不實事項於公文書罪所稱之「足以生損害於公眾或他人」，係採抽象危險主義，指行為人使公務員登載不實之結果，有致生損害於公眾或他人之虞或其危險性為已足，並不以公眾或他人果已受其損害為必要(最高法院89年度臺非字第38號判決意旨參照)。查，被告明知陳筱芬與如附表編號1-296號所示之人間並無買賣系爭土地之事實，如附表編號1-296號所示之人實係被告等為達取得臺中市單元13整體開發區之重劃主導權，並符合重劃之法定人數要件目的，而覓得之系爭土地所有權登記人頭，竟推由張幼琳於100年10月16日至臺中市中正地政事務所，以「買賣」為原因，且未檢附贈與稅繳(免)納證明書，辦理將系爭土地之部分應有部分，移轉登記至渠等所蒐集之人頭即如附表編號1至296號所示張幼琳等人頭名下等情，業如前述，被告等上揭以不實之「買賣」登記原因，矇使地政機關將以買賣為由移轉上開土地所有權之不實事項，登載於土地登記簿上之行為，自足以生損害於地政機關對於土地移轉登記原因管理之正確性、臺中市政府核定臺中市單元13整體開發區重劃核定之正確性及陳澤民、林德全等未參與上揭犯行之臺中市單元13整體開發重劃區內之土地所有權人至明。
(五)綜上所述，被告所辯要係事後卸責之詞，不足採信。本案事證明確，被告犯行，堪予認定。
二、核被告湯明厚所為，係犯刑法第214條之使公務員登載不實罪。被告與楊昌潭、曾金博、張文栢、梁進誠及張幼琳等人間，就上開犯行具有犯意聯絡及行為分擔，均為共同正犯。至陳筱芬及如附表編號2至296號所示之人，尚無積極證據足認其等與被告等共同正犯間，亦有共同正犯之犯意聯絡及行為分擔，尚難遽認亦屬共同正犯，附此敘明。又被告等推由張幼琳於99年10月16日前往臺中市中正地政事務所，以270030、270040、270050、270060、270070號，接續辦理如附表編號1至296號所示之人之所有權移轉登記，而使承辦公務員接續登載在職務上所掌公文書之事實，有前開土地登記簿可參，應為接續犯，僅論以一罪。爰審酌被告與上開共同正犯為取得臺中市單元13整體開發區之重劃主導權，並符合重劃之法定人數要件，竟共同覓得前揭人頭達296人以不實之買賣原因，向地政機關辦理所有權移轉登記，損害國家地政機關對於土地移轉登記原因管理之正確性、臺中市政府核定臺中市單元13整體開發區重劃之正確性及陳澤民、林德全等臺中市單元13整體開發重劃區內未參與上開犯行之土地所有權人，所為實屬不該；被告犯罪之動機、目的、手段尚屬平和及被告犯罪後於偵查中曾自承前揭296人均係系爭土地所有權移轉登記之人頭，嗣於審理中則翻異前詞，矢口否認犯行之態度等一切情狀，量處如主文所示之刑，並諭知易科罰金之折算標準。
據上論斷，應依刑事訴訟法第299條第1項前段，刑法第28條、第214條、第41條第1項前段，刑法施行法第1條之1第1項、第2項前段，判決如主文。
附表 / 起訴書（原樣呈現）
附錄本案論罪科刑法條： 刑法第214條： 明知為不實之事項，而使公務員登載於職務上所掌之公文書，足 以生損害於公眾或他人者，處3年以下有期徒刑、拘役或5百元以 下罰金。 附 表： 編號 登記名義人 權利範圍 登記日期 1 張幼琳 1000分之3 民國98年10月22日 2 張幼魯 1000分之3 民國98年10月22日 3 張幼梅 1000分之3 民國98年10月22日 4 楊鎮禹 1000分之3 民國98年10月22日 5 楊琴妮 1000分之3 民國98年10月22日 6 邵陽 1000分之3 民國98年10月22日 7 徐國勝 1000分之3 民國98年10月22日 8 徐驍君 1000分之3 民國98年10月22日 9 徐嘉佑 1000分之3 民國98年10月22日 10 張乃中 1000分之3 民國98年10月22日 11 楊麗玉 1000分之3 民國98年10月22日 12 趙芯絨 1000分之3 民國98年10月22日 13 趙哲希 1000分之3 民國98年10月22日 14 易德風 1000分之3 民國98年10月22日 15 廖天民 1000分之3 民國98年10月22日 16 廖蔡秀足 1000分之3 民國98年10月22日 17 廖婉琳 1000分之3 民國98年10月22日 18 廖婉菁 1000分之3 民國98年10月22日 19 陳雅芳 1000分之3 民國98年10月22日 20 楊培萱 1000分之3 民國98年10月22日 21 楊晨露 1000分之3 民國98年10月22日 22 楊陳紗 1000分之3 民國98年10月22日 23 張鳳如 1000分之3 民國98年10月22日 24 吳秀玲 1000分之3 民國98年10月22日 25 楊智珮 1000分之3 民國98年10月22日 26 楊雅涓 1000分之3 民國98年10月22日 27 楊英啟 1000分之3 民國98年10月22日 28 涂振邦 1000分之3 民國98年10月22日 29 王生元 1000分之3 民國98年10月22日 30 陳順景 1000分之3 民國98年10月22日 31 葉建聰 1000分之3 民國98年10月22日 32 吳秀錦 1000分之3 民國98年10月22日 33 吳建宏 1000分之3 民國98年10月22日 34 吳秀雲 1000分之3 民國98年10月22日 35 吳翰奇 1000分之3 民國98年10月22日 36 楊淑鳳 1000分之3 民國98年10月22日 37 吳劉鶴 1000分之3 民國98年10月22日 38 夏渟婷 1000分之3 民國98年10月22日 39 吳金土 1000分之3 民國98年10月22日 40 楊茗雰 1000分之3 民國98年10月22日 41 張小玲 1000分之3 民國98年10月22日 42 張小芬 1000分之3 民國98年10月22日 43 范邵菁 1000分之3 民國98年10月22日 44 張文堯 1000分之3 民國98年10月22日 45 范育琪 1000分之3 民國98年10月22日 46 謝 湘 1000分之3 民國98年10月22日 47 李全倫 1000分之3 民國98年10月22日 48 范筑穎 1000分之3 民國98年10月22日 49 徐淑鏡 1000分之3 民國98年10月22日 50 顧見文 1000分之3 民國98年10月22日 51 李文生 1000分之3 民國98年10月22日 52 許文村 1000分之3 民國98年10月22日 53 黃文伯 1000分之3 民國98年10月22日 54 詹廷瑤 1000分之3 民國98年10月22日 55 楊文全 1000分之3 民國98年10月22日 56 顏淑卿 1000分之3 民國98年10月22日 57 楊語瑄 1000分之3 民國98年10月22日 58 黃資育 1000分之3 民國98年10月22日 59 黃珮庭 1000分之3 民國98年10月22日 60 曾淑慧 1000分之3 民國98年10月22日 61 余昭勳 1000分之3 民國98年10月22日 62 余宗憲 1000分之3 民國98年10月22日 63 廖罕龍 1000分之3 民國98年10月22日 64 連燕鳳 1000分之3 民國98年10月22日 65 廖英迪 1000分之3 民國98年10月22日 66 廖祥涵 1000分之3 民國98年10月22日 67 廖罕有 1000分之3 民國98年10月22日 68 黃朝錦 1000分之3 民國98年10月22日 69 李秀惠 1000分之3 民國98年10月22日 70 謝玉蕊 1000分之3 民國98年10月22日 71 許君瑋 1000分之3 民國98年10月22日 72 許君豪 1000分之3 民國98年10月22日 73 許文華 1000分之3 民國98年10月22日 74 林芳德 1000分之3 民國98年10月22日 75 吳雅惠 1000分之3 民國98年10月22日 76 鄭宗卿 1000分之3 民國98年10月22日 77 曾麗蓉 1000分之3 民國98年10月22日 78 林芳毅 1000分之3 民國98年10月22日 79 張璠晊 1000分之3 民國98年10月22日 80 林純邑 1000分之3 民國98年10月22日 81 林欣怡 1000分之3 民國98年10月22日 82 莊源賀 1000分之3 民國98年10月22日 83 黃惠靜 1000分之3 民國98年10月22日 84 黃薛寶猜 1000分之3 民國98年10月22日 85 黃福民 1000分之3 民國98年10月22日 86 黃呈鍊 1000分之3 民國98年10月22日 87 吳憶茹 1000分之3 民國98年10月22日 88 丁文能 1000分之3 民國98年10月22日 89 王櫻燕 1000分之3 民國98年10月22日 90 余昭誼 1000分之3 民國98年10月22日 91 王詔瑩 1000分之3 民國98年10月22日 92 王丙申 1000分之3 民國98年10月22日 93 王贊欽 1000分之3 民國98年10月22日 94 王謝宋利 1000分之3 民國98年10月22日 95 林國彰 1000分之3 民國98年10月22日 96 林吳續 1000分之3 民國98年10月22日 97 曾金水 1000分之3 民國98年10月22日 98 陳鳳娥 1000分之3 民國98年10月22日 99 曾劉遠 1000分之3 民國98年10月22日 100 曾郁珊 1000分之3 民國98年10月22日 101 曾靖懿 1000分之3 民國98年10月22日 102 曾郁璇 1000分之3 民國98年10月22日 103 曾麗美 1000分之3 民國98年10月22日 104 曾玉慧 1000分之3 民國98年10月22日 105 林志誠 1000分之3 民國98年10月22日 106 張慈儀 1000分之3 民國98年10月22日 107 林徽雅 1000分之3 民國98年10月22日 108 林葦臻 1000分之3 民國98年10月22日 109 蕭美珠 1000分之3 民國98年10月22日 110 黃心怡 1000分之3 民國98年10月22日 111 周國湘 1000分之3 民國98年10月22日 112 周福初 1000分之3 民國98年10月22日 113 周陳漢娥 1000分之3 民國98年10月22日 114 周國維 1000分之3 民國98年10月22日 115 周國綱 1000分之3 民國98年10月22日 116 林宣怡 1000分之3 民國98年10月22日 117 陳柏霖 1000分之3 民國98年10月22日 118 陳力豪 1000分之3 民國98年10月22日 119 石千玉 1000分之3 民國98年10月22日 120 彭卉蘋 1000分之3 民國98年10月22日 121 陳敏紜 1000分之3 民國98年10月22日 122 郭樹崑 1000分之3 民國98年10月22日 123 郭陳美鳳 1000分之3 民國98年10月22日 124 郭東樺 同上 同上 125 徐治平 1000分之3 民國98年10月22日 126 葉桂嬌 1000分之3 民國98年10月22日 127 潘秀鳳 1000分之3 民國98年10月22日 128 張建中 1000分之3 民國98年10月22日 129 施啟東 1000分之3 民國98年10月22日 130 彭治平 1000分之3 民國98年10月22日 131 徐治宜 1000分之3 民國98年10月22日 132 彭鄭京 1000分之3 民國98年10月22日 133 梁震鎰 1000分之3 民國98年10月22日 134 梁陳敏 1000分之3 民國98年10月22日 135 梁鋒儀 1000分之3 民國98年10月22日 136 王文君 1000分之3 民國98年10月22日 137 梁昭儀 1000分之3 民國98年10月22日 138 郭堃森 1000分之3 民國98年10月22日 139 梁聖儀 1000分之3 民國98年10月22日 140 張心玫 1000分之3 民國98年10月22日 141 梁倉盛 1000分之3 民國98年10月22日 142 梁蘇英猜 1000分之3 民國98年10月22日 143 梁鵬儀 1000分之3 民國98年10月22日 144 鄭秀菊 1000分之3 民國98年10月22日 145 梁俊儀 1000分之3 民國98年10月22日 146 梁華儀 1000分之3 民國98年10月22日 147 王敏燦 1000分之3 民國98年10月22日 148 黃火城 1000分之3 民國98年10月22日 149 梁美儀 1000分之3 民國98年10月22日 150 梁宏昌 1000分之3 民國98年10月22日 151 梁游儲 1000分之3 民國98年10月22日 152 梁健儀 1000分之3 民國98年10月22日 153 廖玗琦 1000分之3 民國98年10月22日 154 梁妙儀 1000分之3 民國98年10月22日 155 梁貞儀 1000分之3 民國98年10月22日 156 梁昭燕 1000分之3 民國98年10月22日 157 梁志欽 1000分之3 民國98年10月22日 158 梁李陰 1000分之3 民國98年10月22日 159 梁靖儀 1000分之3 民國98年10月22日 160 梁郁儀 1000分之3 民國98年10月22日 161 梁瑋娟 1000分之3 民國98年10月22日 162 梁游問 1000分之3 民國98年10月22日 163 梁德儀 1000分之3 民國98年10月22日 164 賴慧雯 1000分之3 民國98年10月22日 165 梁漢儀 1000分之3 民國98年10月22日 166 郭珮鈴 同上 同上 167 梁巧儀 同上 同上 168 曾威豪 同上 同上 169 王梁淑子 同上 同上 170 王宇治 同上 同上 171 王振祥 同上 同上 172 吳淑鶴 同上 同上 173 梁淑女 同上 同上 174 林木平 同上 同上 175 林明福 同上 同上 176 林一菊 同上 同上 177 林勝吉 同上 同上 178 賴玫伶 同上 同上 179 林麗玉 同上 同上 180 王志明 同上 同上 181 王如桂 同上 同上 182 張李阿未 同上 同上 183 張文聰 同上 同上 184 蔡淑英 同上 同上 185 陳奎源 同上 同上 186 蔡馨儀 同上 同上 187 蔡蕙蓮 同上 同上 188 梁芝儀 同上 同上 189 張紹誠 同上 同上 190 張火楨 同上 同上 191 徐癸香妹 同上 同上 192 張淑英 同上 同上 193 張紹威 同上 同上 194 段仰賢 同上 同上 195 段張敏英 同上 同上 196 段至偉 同上 同上 197 段至豪 同上 同上 198 林源倉 同上 同上 199 蔡美珠 同上 同上 200 林靖倫 同上 同上 201 魏文達 同上 同上 202 游黃玉 同上 同上 203 游火石 同上 同上 204 黃月笑 同上 同上 205 游靜君 同上 同上 206 游佳昀 同上 同上 207 游瑞洽 同上 同上 208 游靜依 同上 同上 209 謝長翰 同上 同上 210 游梅芳 同上 同上 211 戴崇耀 同上 同上 212 巫錫雄 同上 同上 213 巫游占 同上 同上 214 巫啟彰 同上 同上 215 巫俊毅 同上 同上 216 黃舜辰 同上 同上 217 黃游勸 同上 同上 218 黃碧蘭 同上 同上 219 楊吉信 同上 同上 220 楊黃金寶 同上 同上 221 楊素閔 同上 同上 222 楊茂耿 同上 同上 223 梁文統 同上 同上 224 游月英 同上 同上 225 梁惟翔 同上 同上 226 楊雅雯 同上 同上 227 梁惟桓 同上 同上 228 梁惟均 同上 同上 229 梁琇惠 同上 同上 230 郭俊裕 同上 同上 231 湯昀勳 1000分之3 民國98年10月23日 232 湯智中 同上 同上 233 張美淑 同上 同上 234 王春福 同上 同上 235 王昱勛 同上 同上 236 王禹棠 同上 同上 237 汪佩旻 同上 同上 238 張生財 同上 同上 239 張李秀梅 同上 同上 240 張憲樟 同上 同上 241 張義培 同上 同上 242 藍秀姿 同上 同上 243 何達宗 同上 同上 244 何王淑惠 同上 同上 245 張義芳 同上 同上 246 許美惠 同上 同上 247 湯森厚 同上 同上 248 黃秋 同上 同上 249 張宏牟 同上 同上 250 張素貞 同上 同上 251 黃瓊儀 同上 同上 252 顏存良 同上 同上 253 陳靖宜 同上 同上 254 顏存孝 同上 同上 255 陳瀅如 同上 同上 256 陳璧如 同上 同上 257 謝貴松 同上 同上 258 陳大德 同上 同上 259 陳林麻 同上 同上 260 陳琪揮 同上 同上 261 廖鳳珠 同上 同上 262 柯建銘 同上 同上 263 邱品蓉 同上 同上 264 程朝祥 同上 同上 265 程吳彩灼 同上 同上 266 程世宏 同上 同上 267 程世明 同上 同上 268 陳雯詢 同上 同上 269 劉麗雪 同上 同上 270 劉孟欣 同上 同上 271 劉妃娜 同上 同上 272 王福君 同上 同上 273 黃運璋 同上 同上 274 湯如玉 同上 同上 275 黃雅琪 同上 同上 276 陳名進 同上 同上 277 郭玄隆 同上 同上 278 湯敏惠 同上 同上 279 郭家麟 同上 同上 280 郭家宏 同上 同上 281 林素鈴 同上 同上 282 黃靖婷 同上 同上 283 黃靖芬 同上 同上 284 黃郁純 同上 同上 285 林鴻洲 同上 同上 286 李居寶 同上 同上 287 林素芳 同上 同上 288 林松山 同上 同上 289 林湯麗珠 同上 同上 290 周芳蓮 同上 同上 291 湯正和 同上 同上 292 湯正偉 同上 同上 293 湯秀鑾 同上 同上 294 林秀霙 同上 同上 295 石銀燭 同上 同上 296 湯竹青 同上 同上