臺中簡易庭106年度中簡字第3336號

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　 106年度中簡字第3336號

原告

吳采靜

被告

黃蕙霜

上列原告與被告黃蕙霜間請求遷讓房屋等事件。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之1第1、2項、第77條之2第2項定有明文。查本件原告起訴主張其於民國106年9月11日。以以新臺幣（下同）1,100萬元向訴外人許銘仁以簽訂購買門牌號碼為臺中市○區○○路000巷00弄00號房屋（下稱系爭房屋）及該土地（與系爭房屋合稱系爭不動產）之買賣後，系爭不動產現已辦理移轉登記由原告取得所有權，因被告無權占用系爭房屋，爰依民法第767條、第179條之規定，請求被告應將系爭房屋全部返還原告，並自民國106年10月17日起至被告遷讓返還房屋之日止按月賠償原告35,000元《含管理費》，是本件之訴訟標價額應以系爭房屋移時之交易價額即1,202,400元（參原告提出之系爭不動產買賣關於系爭房屋部分臺中市○○○段○00000○號、20503建號之契稅繳款書所載之移轉價格分別為376,000元、826,400元，以上合計共1,202,400元；至其餘之請求部分為附帶請求而不併算其價額），依臺灣高等法院民事訴訟、強制執行費用提高徵收額數標準第2條規定，應徵第一審裁判費12,979元，扣除前已繳之4,080元，本件尚應補繳不足之第一審裁判費8,899元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，命原告於本裁定送達後5日內如數補繳，逾期不繳，即駁回原告之訴，特此裁定。

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