最高法院民事裁定

再抗告人

許鈞傑

訴訟代理人

陳義斌律師

上列再抗告人因與相對人新北市汐止區厚德里間請求拆屋還地等（核定訴訟標的價額）事件，對於中華民國111年10月5日臺灣高等法院裁定（111年度抗字第1022號），提起再抗告，本院裁定如下：

主文

理由

一、按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第2項定有明文。各共有人依民法第818條、第821條之規定，基於共有人之地位，為全體共有人之利益，請求回復共有物時，因其並非僅為自己利益而為請求，其訴訟標的價額，即應以回復被占用之共有物全部價額計算。又訴訟標的價額核定為法院職權，無不利益變更禁止原則之適用。

二、本件兩造間請求拆屋還地等事件，臺灣士林地方法院（下稱士林地院）核定訴訟標的價額為新臺幣（下同）2064萬8000元，再抗告人對之不服，提起抗告。原法院以：再抗告人主張其與許明忠等43人公同共有系爭土地應有部分1/3，依民法第767條第1項、第184條第1項前段、第179條規定，起訴請求相對人拆屋還地及給付相當於租金之不當得利，訴訟標的價額應以起訴時之交易價額為據，另請求給付相當於租金之不當得利部分，則不併算其價額。而依民事起訴狀之記載，相對人無權占有系爭土地面積分別如起訴狀附圖1所示A範圍約150平方公尺、附圖2所示B範圍約140平方公尺，兩者合計為290平方公尺，系爭土地起訴時之當期（即民國111年1月）公告現值為每平方公尺7萬6800元，本件訴訟標的價額應核定為2227萬2000元，再抗告人主張應按其應繼分比例核定訴訟標的價額，即無可採，因而廢棄士林地院裁定關於訴訟標的價額核定部分，改核定為2227萬2000元，經核並無適用法規顯有錯誤之情形。再抗告論旨，指摘原裁定不當，聲明廢棄，非有理由。末查，系爭土地在訴訟程序中有被拍賣之可能，並不影響本件訴訟標的價額之核定，再抗告人主張應類推適用民事訴訟法第77條之4規定，按系爭土地每年可獲得相當於租金之利益乘以15倍計算本件訴訟標的價額，容有誤會，附此敘明。

三、據上論結，本件再抗告為無理由。依民事訴訟法第495條之1第2項、第481條、第449條第1項、第95條、第78條，裁定如 主文。

最高法院民事第六庭